Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 258 m²

Farge

189.000 €

1.435 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Mit diesem Reihenmittelhaus erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1989 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen, einem sonnigen Garten sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob für die wachsende Familie, das Arbeiten von zu Hause oder den Wunsch nach großzügigem Wohnen – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen. Im Erdgeschoss bildet der offen geschnittene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und macht ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Gäste. Die gepflegte Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Regendusche und Fenster ausgestattet. Vom Balkon genießen Sie einen angenehmen Blick in die Umgebung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren Wohn- oder Hobbybereich befindet sich hier ein zweites Badezimmer. Dieses befindet sich derzeit noch im Rohbau, die erforderlichen Anschlüsse wurden bereits vorbereitet. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Raum nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer angenehmen Seite. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit einem guten Buch ein, während der gepflegte Garten viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitbedarf. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. %BREAK% Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeschutzverglasung und Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Wichtigste auf einen Blick: • Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 • ca. 131,74 Quadratmeter Wohnfläche • ca. 258 Quadratmeter Grundstück • fünf Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer • zwei Wohnbereiche • zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC • Badezimmer im Dachgeschoss im Rohbau, Anschlüsse bereits vorbereitet • Kamin im Wohnbereich • gepflegte Einbauküche • Balkon, Terrasse und Garten • Gartenhaus • Keller • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 • Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden • ein Stellplatz Ein Haus mit dieser Raumaufteilung, dem gepflegten Garten und den zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss bietet vielseitige Perspektiven für die Zukunft. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie selbst, welches Potenzial dieses Zuhause für Ihre Wohnideen bereithält. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.434,64 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 258 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Rönnebeck im Bremer Norden verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Bremer Innenstadt. Bremen zählt zu den wirtschaftsstarken Metropolregionen im Norden Deutschlands und überzeugt durch seine vielseitige Branchenstruktur mit Unternehmen aus Industrie, Logistik, Luft- und Raumfahrt, Wissenschaft sowie dem maritimen Sektor. Die Hansestadt bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Autobahnen A27 und A281 sowie an den Fernverkehr, wodurch auch Ziele in Niedersachsen und der gesamten Region schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Weser sowie zu weitläufigen Naherholungsgebieten verleiht dem Wohnumfeld einen zusätzlichen Freizeitwert. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Damit verbindet dieser Standort die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit den Möglichkeiten einer vielseitigen Großstadt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bremen Bahnhof Turnerstraße (circa 22 Meter) Bahnhof | Bremen Turnerstraße (circa 200 Meter) # Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 203 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 25.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: X2Y7EDWJMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche131.74 m²

Grundstücksgröße258 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1989

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

189.000 €

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Gesamtrückzahlung232.963 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026