Wohnung – Grenzach-Wyhlen, Landkreis Lörrach
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Grenzach-Wyhlen, Landkreis Lörrach

2 Schlafzimmer

1.100 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Möblierte, voll ausgestattete und renovierte 2.5Zimmer-Altbau-Wohnung (ca. 75 qm, Erdgeschoss) mit Loggia, historischem Ofen und viel Flair zentral in Grenzach-Wyhlen zu vermieten: Zwei grosse, helle, möblierte Zimmer (ca. 37 qm) mit Kaminofen und direktem Zugang zum überdachten Freisitz befinden sich im Erdgeschoss. Die 2 Zimmer sind mit einem blickdichten Vorhang abgetrennt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC sowie eine geräumige, voll ausgestattete Einbauküche mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten. Im Keller befindet sich das grosszügige Bad mit hochwertiger Glasdusche, grossem Waschbecken, WC, Handtuchheizung und separater Waschmaschine. Ebenfalls im Keller ist ein Abstellbereich sowie ein weiteres möbliertes Zimmer, das als Büro-/Gästezimmer genutzt werden kann. Der Kellerabgang wird zusammen mit dem Vermieter genutzt. Der zur Wohnung gehörende Bereich im Keller (Bad & Büro-/Gästezimmer) ist abgetrennt und abschliessbar, so dass Privatsphäre gesichert ist. Ausstattung/Möblierung siehe Bilder. Bei Interesse an Gartenpflege ist die Nutzung eines mediterranen Gartenanteils möglich. Ausstattung Möblierte, voll ausgestattete, renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung mit geräumiger Einbauküche inkl. neuer, hochwertige rElektrogeräten, Loggia, Kaminofen, geräumigen Bad, separatem Gäste-WC, bei Bedarf Waschmaschine Lage Grenzach-Wyhlen ist eine Doppelgemeinde mit circa 15 000 Einwohnern, direkt am Rhein gelegen und an der Grenze zur Schweiz (Basel). Die Gemeinde bietet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken. Grenzach-Wyhlen ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden (eigener Bahnhof, verschiedenen Buslinien): Der eigene Bahnhof liegt circa 7 Minuten zu Fuss entfernt (Regionalbahn nach Basel/Hochrheinstrecke), die Busshaltestelle (15-minütige Anbindung an Basel, Fahrtzeit nach Basel/Wettsteinplatz nur 10 Minuten) ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger und gehobener Wohnlage. Bei Bedarf gibt es wohnungsnah öffentliche Parkplätze. Sonstiges Die Nebenkosten werden als Pauschale angesetzt und beinhalten Heizung (Gas), Strom, Wasser/Abwasser sowie die Mietkosten für sämtliche Möblierung/Inventar/Waschmaschine und der Einbauküche. Das Mietangebot richtet sich an 1, maximal 2 berufstätige, zuverlässige, ruhige und ordentliche Personen, die Freude an guter Nachbarschaft haben und sich ggf. auch gerne im Garten einbringen. Konditionen 75qm, Kaltmiete 820, Nebenkosten-Pauschale inkl. Gas, Strom, Wasser-/Abwasser/Miete für Möblierung/Inventar/Küche/WC/Bad: 280 (1 Person) gesamt 1100 Euro, plus Heizungskosten-Aufschlag für Wintermonate Erhöhung der Nebenkostenpauschale für 2. Person auf 380 Euro, gesamt 1200 Euro (2 Personen), plus Heizungskosten-Aufschlag für Wintermonate Kaution je nach Mietdauer: 3 MM Kaltmiete (2460 Euro) Verfügbar ab November/Dezember Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit folgenden Angaben beantwortet werden: Anzahl Personen (maximal 2), geplanter Beginn Mietverhältnis und Dauer, ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Mieterselbstauskunft /immoscout.de). Besichtigungstermine werden nur vergeben werden, wenn vorab ein Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung und Identitätsnachweis vorgelegt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

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Kleinanzeigen

1.100 €/Monat