# Neugründung 6er-WG Lörrach mit Balkon & Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590 EUR
- **Location:** Lörrach, Lörrach, DE
- **Floor area:** 17 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-30T08:49:40.720Z
- **Last updated:** 2026-08-30T08:49:40.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Guten Tag,

es wird hier eine neue WG gegründet. Das Haus ist am Hang auf dem Berg am Haldenweg und hat eine herrliche Aussicht nach Lörrach-Brombach. Auf 2 Etagen verteilen sich 6 Zimmer, mit einer großen Wohnküche, 2 Bädern und einer weiteren Küche, einer Terrasse und einem großen Balkon.

Hier eine Übersicht der Zimmer, die Zimmernummern befinden sich auch auf den Grundrissen bei den Bildern.
- Zimmer1: ~12m², OG rechts, Kaution: 1.400€, Warm,- bzw. Pauschalmiete: 585€
- Zimmer2: ~15m², OG links, Kaution: 1.500€, Warm,- bzw. Pauschalmiete: 605€
- Zimmer3: vermietet, OG links hinten
- Zimmer4: ~25m², DG rechts, Kaution: 1,800€, Warm,- bzw. Pauschalmiete: 690€
- Zimmer5: vermietet, DG links vorne
- Zimmer6: 12m², DG links, Kaution: 1.400€, Warm,- bzw. Pauschalmiete: 565€

Die Zimmer sind unterschiedlich groß, die Miethöhe richtet sich nach der Größe des Zimmers. Es wird zu pauschalmieten ohne Nebenkostenabrechnung vermietet. Dies beinhaltet Müll, Strom, Heizung & Warmwasser, Internet & WiFi

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG wird neu gegründet, aktuell ist es leerstehend, es gibt eine gemeinschaftliche Küche mit großem Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine und Schränken und einen großen Esstisch mit Stühlen

Auf Wunsch können die Zimmer möbliert werden mit einem Bett und Lattenrost (aus Gründen der individuellen Bedürfnisse und Gründen der Hygiene ohne Matratze), Kleiderschrank, Kommode, Tisch & Stuhl

Sonstiges:
Zur Verfügung steht noch eine Garage unterhalb des Hauses, diese kann auf Wunsch gerne separat angemietet werden

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Nebenkosten: 20,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 660,00 €
- Heizkosten: 50,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.600,00 €

# Lagebeschreibung
Lörrach Brombach ist gut an ÖPNV angebunden, hier die Entfernungen:
- Bahnhof Lörrach-Brombach/Hauingen 500m
- Bus Großmannstraße 200m
Einkaufen:
- Netto, Edeka und Metzger: <1km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1959
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 489771

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5dd69731-8a2f-42a6-a89f-266350504dba
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