# DHH mit 3 Wohneinheiten in Rheine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 339,000 EUR
- **Location:** Rheine, Rheine, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:46:28.070Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:46:28.070Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3-Parteien-Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage von Rheine

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohneinheiten in attraktiver, ruhiger und zugleich stadtnaher Lage von 48431 Rheine. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Mietrendite oder zur teilweisen Eigennutzung.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf einem 420 m² großen Grundstück. Alle drei Wohnungen sind eigenständig nutzbar und bieten durchdachte Grundrisse sowie angenehme Wohnverhältnisse.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 65 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Blick in den grünen Garten, Tageslichtbad sowie Zugang zum Garten und ein kleiner Balkon.
1. Obergeschoss (ca. 65 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
2. Obergeschoss (ca. 50 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer sowie Tageslichtbad.

Objektdaten & Ausstattung:

Wiederaufbau des Hauses ca. 1945
Aufstockung 1. Obergeschoss im Jahr 1957
Dachgeschossausbau 1971
Sanitäre Anlagen überwiegend aus den 1980er Jahren
Gaszentralheizung aus 2008
Wärmemengenzähler in allen Einheiten
Vollunterkellert
Ruhige Wohnlage, nur ca. 800 m bis zum Stadtzentrum

Wirtschaftliche Eckdaten:

Nettojahresmiete: ca. 16.000 €
Verkaufspreis: 339.000 €
Verfügbarkeit: ab sofort

Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem soliden Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial sind. Grundsätzlich wäre die Immobilie zur Teilung in 3 eigenständige Einheiten geeignet.

Fotos sowie die genaue Adresse werden bei ernsthaftem Interesse und aussagekräftiger Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Keine Makleranfragen erwünscht

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5dd618da-ab8e-4d79-85d6-7ebd659d6f33
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