Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 420 m²
Rheine
339.000 €
1.883 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
3-Parteien-Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage von Rheine
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohneinheiten in attraktiver, ruhiger und zugleich stadtnaher Lage von 48431 Rheine. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Mietrendite oder zur teilweisen Eigennutzung.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf einem 420 m² großen Grundstück. Alle drei Wohnungen sind eigenständig nutzbar und bieten durchdachte Grundrisse sowie angenehme Wohnverhältnisse.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 65 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Blick in den grünen Garten, Tageslichtbad sowie Zugang zum Garten und ein kleiner Balkon.
1. Obergeschoss (ca. 65 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
2. Obergeschoss (ca. 50 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer sowie Tageslichtbad.
Objektdaten & Ausstattung:
Wiederaufbau des Hauses ca. 1945
Aufstockung 1. Obergeschoss im Jahr 1957
Dachgeschossausbau 1971
Sanitäre Anlagen überwiegend aus den 1980er Jahren
Gaszentralheizung aus 2008
Wärmemengenzähler in allen Einheiten
Vollunterkellert
Ruhige Wohnlage, nur ca. 800 m bis zum Stadtzentrum
Wirtschaftliche Eckdaten:
Nettojahresmiete: ca. 16.000 €
Verkaufspreis: 339.000 €
Verfügbarkeit: ab sofort
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem soliden Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial sind. Grundsätzlich wäre die Immobilie zur Teilung in 3 eigenständige Einheiten geeignet.
Fotos sowie die genaue Adresse werden bei ernsthaftem Interesse und aussagekräftiger Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Keine Makleranfragen erwünschtMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1965
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.393 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.800 €
67.800 €271.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung417.854 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026