Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 593 m²

Sievershütten

734.991 €

4.407 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist eine elegante Stadtvilla, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 166,76 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Zuhause großzügigen Raum für das Leben mit deiner Familie. Die 6 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ermöglichen ein komfortables Wohnen mit viel Platz für Individualität und persönliche Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die Option eines Walmdachs, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe und somit maximale Gestaltungsfreiheit verleiht. Der elegante Übereckerker im Erdgeschoss erweitert die Küche zu einem großzügigen Koch- und Essbereich und öffnet den Blick zur Terrasse, was ein wunderbares Wohngefühl schafft. Mit 593 Quadratmetern Grundstücksfläche kannst du deinen Garten ganz nach deinen Vorstellungen anlegen und genießen. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine moderne, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit neuester Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design punktet. Sie wird zum Einzugstermin geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der benutzerfreundlichen App hast du Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation stets im Griff, was den Bauprozess transparent und stressfrei macht. Die I-KON Technologie vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, um dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten. Dieses Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen für bis zu 250.000 Euro inklusive staatlicher Förderungen, was dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Bauprojekt zu einem individuellen und nachhaltigen Erlebnis, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl sorgfältig ausgewählter Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause einzigartig machen. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit garantiert. Sollten die Baupreise sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - eine faire Preisgestaltung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Die digitale Bauherr-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, hält dich jederzeit auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation mit deinem Baupartner. Die ökologische und technische Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantiert. Moderne Technik wie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und energieeffizientes Wohnklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein LivingHaus mit einer umfangreichen Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sowie dem einzigartigen DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst professionell meisterst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 593 m² - Nutzfläche: ca. 166,76 m² # Lagebeschreibung Sievershütten ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine exzellente Förderung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz bereit, sodass du bequem und zeitsparend einkaufen kannst. Gesundheit wird in Sievershütten großgeschrieben: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind gut erreichbar, was dir und deiner Familie Sicherheit und Wohlbefinden garantiert. Für deine Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und Freizeitparks in der Region. Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar und bringt dich zügig in umliegende Städte und Ballungszentren. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen für eine stressfreie Mobilität. Als Naturfreund kannst du die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und trotzdem alle Vorteile einer gut ausgestatteten Gemeinde nutzen. Sievershütten ist somit ein idealer Lebensort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7337Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche166.76 m²

Grundstücksgröße593 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer6

ProvisionNein

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734.991 €

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Days on market: 5 days

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026