Gewerbefläche zur Miete, 132 m²

Lensahn, Museumshof Lensahn, Lensahnerhof

1.000 €/mo

8 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

132.07 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Ausstattung -Großzügige Ladenfläche im Zentrum von Lensahn in der Bahnhofstr. 3 -Ca. 132,07m² Fläche mit Küchenraum und kleinem WC -Abgetrennter Eingangsbereich -Hell, freundlich und große Fensterflächen zur Straßenseite -1000€ Kaltmiete zzgl. 250,-€ Nebenkosten Vorauszahlung -Aktuelle Raumtrennungen sind Leichtbauwände, und können jederzeit wieder geöffnet oder entfernt werden. -EnB 232,80 kWh (m²*a) 1920, Ölheizung -Mietkaution 2 Monats-Kaltmieten. # Weitere Angaben Verfügbar ab: ab Sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Kunststoff Warmmiete: 1.250,00 € Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Verkaufsfläche: ca. 102,96 m² Lagerfläche: ca. 132,07 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Lensahnhat rund 5100Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14Kilometer von Grömitzund 9 Kilometer vonOldenburgi. H. entfernt. Zahlreiche Wälder,saftiggrüne Wiesen, üppig tragende Felderundklare Seen zeichnen die UmgebungLensahnsaus. Auch viele Urlaubsreisendeziehtes daher in diese idyllische undbeschaulichländliche Region des„Hinterlandes“ als grünes Zentrum imOstsee-Ferienland. Auch die Küste selbst istnichtweit entfernt. Bis zu den weißenSträndenvon Dahme sind es lediglich 10Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowieeineGrund-und Gemeinschaftsschule undeineWaldorfschule sind in Lensahnansässig. Weiterführende Schulen befindensichin Oldenburg. Nahversorger sinddirektin Lensahn. Die Autobahn A1 führt anderGemeinde vorbei und stellt eine guteVerbindungsowohl in Richtung Oldenburg(11 km) und Fehmarn (32 km) als auch zu denHansestädtenLübeck (49 km) undHamburg(110 km) dar. # Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15387_01 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen **PROSPEKTHAFTUNG** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 633.3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 27.4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 530.9 kWh/(m²*a) Gültig bis: 2035-11-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Anbieter-Objekt-ID: MI-15387_01Mehr anzeigen