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KAUF
Haus, 275 m²
Gießhübl
1.650.000 €
6.000 €/m²
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Haus zum Kauf, 275 m²
Gießhübl
1.650.000 €
5.997 €/m²
Listed 32 days ago · 4 Jun 2026
Haus
Kategorie
275.15 m²
Fläche
2022
Baujahr
Über dieses Inserat
Moderne Traumvilla am Gießhübl
Die Villa mit275m² Wohnflächesowie1.032m² Gartenin Gießhübler Top Lage gelangt zum Verkauf.
• 6 Zimmer auf 3 Etagen
• 3 Badezimmer und 4 WC‘s
• Großzügige offene Küche
• Garage
• 41m² Dachterrasse mit Weitblick nach Wien sowie ins Grüne
• Modernes Pool mit Salzwasseranlage und Überdachung
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Gießhübl, Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von1.750.000,00 €und einer Fläche von 275m² ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder jemanden, der Eleganz sucht. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten, 4 WC‘s und 3 Badezimmer.
Dank der modernen Bauweise ist das Haus in einemneuwertigen Zustandund strahlt ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente aus. Die hochwertigen Materialien und der optimale Grundriss machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Derhochmoderne Poolmit einerSalzwasseranlage und einer Überdachung ist ein absolutes Highlight. Außerdem befindet sich eine106m² große Terrasseum das Pool herum, die genug Platz bietet um Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten. Ein weiteres Highlight bietet die41m² große Dachterrasseauf der Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne sowie nach Wien genießen können. DieFußbodenheizungsorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus und die Wohnküche mit offener Küche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Die Villa befindet sich in einerruhigen Lagemit einem atemberaubenden Weitblick. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche275.15 m²
Grundstücksgröße1 032 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HD
Herr Dennis Verwüster, BA
Friends Immobilien GmbH
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Lage
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Gießhübl
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.644 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
330.000 €1.320.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.993.104 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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