Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 610 m²

Hamm am Rhein

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

462.829 €

3.401 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Hamm am Rhein entsteht ein geplantes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt und großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Das Projekt wird auf einem 610 m² großen Grundstück umgesetzt und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und die Ausstattung eigenständig auszuwählen. Die sorgsam ausgewählten Materialien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible Raumgestaltung und setzt auf zeitgemäße Bauweise. Ihr Haus kann wahlweise im KfW40- oder KfW55-Standard errichtet werden und wird mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort sorgt. Die Raumaufteilung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Die solide Holzrahmenbauweise gewährleistet ein dauerhaft angenehmes Wohnklima und hohe Beständigkeit. # Ausstattung Bei der Ausstattung stehen Ihnen hochwertige Bodenbeläge zur Auswahl: Parkett für ein warmes Ambiente, strapazierfähiges und pflegeleichtes Laminat oder Fliesen, die sich besonders für Feuchträume eignen. Jeder Belag trägt zu einer einladenden Wohnatmosphäre bei. Das Haus erhält eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m erwarten Sie lichtdurchflutete Räume. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus wird entweder auf einem bereits vorhandenen oder auf einem noch zu erwerbenden Grundstück erbaut. - Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer - Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch - Gerne realisieren wir Ihr Haus auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl Wir begleiten Sie fachkundig bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Unabhängig davon, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, eines aus unserem Portfolio auswählen oder noch auf der Suche sind - wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Für eine unverbindliche Beratung laden wir Sie herzlich ein, eines unserer Musterhäuser zu besuchen. Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer schnellen Realisierung und Planungssicherheit durch garantierte Fertigstellungstermine. Damit Sie beim Hausbau entspannt bleiben, bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, engagierte Selbermacher oder erfahrene Bauherren: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept bringen Sie Eigenleistung ein und behalten Ihr Budget im Blick. Zum Lieferumfang Ihres Hauses zählen: Architektenleistungen Bauabsicherung Einbau von Heizungs- und Elektroanlagen Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge und Wandverkleidungen Luftdichtheitsprüfung 2,75 m Deckenhöhe Dämm- und Beplankungspakete Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Türzargen und Fliesen Elektroinstallationen Ausbauhäuser in hochwertiger Holzrahmenbauweise Umfassende Ausbaudokumentation Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Rohbaufertigstellung inklusive Dach in zwei bis drei Tagen Liefertermin-Garantie Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissplanung Große Auswahl an Hauslinien und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen Sicherheit bei Preis, Termin und Fertigstellung Individuelle Gestaltung des Innenausbaus Vielfältige Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und moderne Bauweise Holzrahmenbauweise für ansprechende Architektur Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr persönliches Wohnprojekt! Vereinbaren Sie gerne Ihren Beratungstermin mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-154066

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