# Wunderschöne Doppelhaushälfte in Kromsdorf bei Weimar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Ilmtal-Weinstraße, Ilmtal-Weinstraße, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:43:57.107Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:43:57.107Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie seine attraktive Lage am Rand des Wohngebietes von Kromsdorf bei Weimar.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in Richtung Weimar und können die sonnige Ausrichtung in vollen Zügen auskosten.
Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus steht im ausgebauten Spitzboden ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsbereich eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum mit direktem Zugang zum Garten.

Diese Immobilie überrascht mit einem außergewöhnlich großzügigen Platzangebot und vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage in unmittelbarer Nähe zu Weimar.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 410 m²

# Lagebeschreibung
Kromsdorf ist ein attraktiver Ortsteil der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße im Weimarer Land und liegt nur wenige Kilometer nördlich der Kulturstadt Weimar. Die Ortschaft verbindet die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens mit den Vorteilen einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Weimar ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Entfernung nach Weimar beträgt lediglich ca. 5 km, so dass das Stadtzentrum bequem mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht werden kann. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Busverbindungen verbinden Kromsdorf regelmäßig mit dem Weimarer Hauptbahnhof und dem Stadtgebiet.
Besonders hervorzuheben ist das historische Schloss Kromsdorf mit seinem weitläufigen Park, das dem Ort ein einzigartiges Ambiente verleiht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Kulturstadt Weimar macht Kromsdorf zu einem gefragten Wohnstandort im Weimarer Land.Entfernungen:
Fernbahnhof 4,8 km
Autobahn 10 km

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 747432

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5dc8838c-995b-4dbf-93db-de7b01716db5
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