# Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Plattling

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Plattling, Plattling, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:14:39.014Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:14:39.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im Erd- sowie dem ersten Obergeschoß befindet, wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand.
Aufteilung:
EG.: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Obergeschoß, Terrasse.
OG.: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².
Auf dem Balkon ist ein Balkonkraftwerk für den Eigenstromverbrauch installiert.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Im Keller des Hauptgebäudes befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Bereich zum Trocknen der Wäsche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort nutzbar oder auch optimal als Kapitalanlage.

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 04.10.2017
Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentl. Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992

# Ausstattung
-zentrale Lage
-Terrasse und Balkon
-Tiefgaragenstellplatz und Aussenstellplaz
-Einbauküche

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

- Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
In zentraler und ruhiger Lage der Stadt Plattling befindet sich diese Eigentumswohnung in einer Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Isarstadt. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-10-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10482

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5dc6b217-dd56-4239-bf80-11d589dbe635
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