Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 2616 m²

Trinwillershagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

150.000 €

1.500 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Kurzbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet rund 100 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 2.616 m². Zusätzlich stehen 3.588 m² Grünland zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im ländlichen Umfeld verwirklichen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ausstattung: Das Wohnhaus befindet sich in unrenoviertem Zustand und bietet damit zugleich die Möglichkeit, Ausstattung, Raumgestaltung und Haustechnik an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997. Das Dach wurde 2009 erneuert. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, das Bad verfügt über eine Dusche. Zum Teil sind Rollläden vorhanden. Das rückwärtig des Wohnhauses gelegene Nebengebäude bietet großzügige Abstellfläche. Stellplatz für ein Kfz ist auf dem Grundstück ebenfalls gegeben. Das weitläufige Grundstück ist überwiegend begrünt und durch Hecken eingefasst, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre entsteht. Grundstück und das angrenzende Grünland bieten viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Lage zwischen Ribnitz-Damgarten und Barth verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Balkenkoppel ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Trinwillershagen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Umgebung ist durch viel Natur, landwirtschaftliche Flächen und eine ruhige Wohnatmosphäre geprägt. Trinwillershagen liegt etwa 15 km östlich von Ribnitz-Damgarten und rund 15 km südlich von Barth. Die Hansestadt Stralsund ist etwa 40 km entfernt. Die nächste Bundesstraße B 105 ist rund 9 km entfernt und ermöglicht eine gute regionale Anbindung. Die Autobahnanbindung ist in etwa 15 Pkw-Minuten erreichbar. Die B 105 verbindet die Region unter anderem in Richtung Ribnitz-Damgarten und Barth. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden; die nächstgelegene Haltestelle „Balkenkoppel“ befindet sich rund 850 m entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ribnitz-Damgarten Ost an der Bahnstrecke Rostock–Stralsund. Die alltägliche Versorgung erfolgt über die umliegenden Gemeinden und Städte. In Trinwillershagen gibt es unter anderem eine ärztliche Versorgung und eine Kindertagesstätte. Für umfangreichere Einkäufe stehen insbesondere die Versorgungsmöglichkeiten in Barth und Ribnitz-Damgarten zur Verfügung. Je nach zuständigem Schulstandort befinden sich Grund- und weiterführende Schulen in den umliegenden Orten. Kontakt: Bei Interesse an weiteren Unterlagen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne setzt sich Herrn Winkler dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

150.000 €