Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 650 m²

Hage

4 Schlafzimmer

281.809 €

2.219 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 281.809 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (142.999 EUR), Technikpaket Eco (96.560 EUR) und einem Grundstück mit ca. 650 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Hage von ca. 65 EUR/m² (42.250 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 650 m² Grundstück für 379.000 EUR an. Das LifeStyle 12.01 S bietet rund 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - geplant als Ausbauhaus von Massa Haus für Hage und Umgebung. Das bietet das Haus: - Gemeinsamer Mittelpunkt im Erdgeschoss mit Wohnen, Essen und Küche - Praktische Funktionsbereiche im Erdgeschoss - Dachgeschoss mit Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräumen sowie Familienbad - Satteldach mit 38° Dachneigung und Kniestock von ca. 120 cm Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen. # Ausstattung Haus - Haustyp: LifeStyle 12.01 S von Massa Haus - ca. 127 m² Wohnfläche - zwei Wohnebenen - Grundstück: kalkuliert mit ca. 650 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich Im Preis enthalten - Ausbauhaus (Standardgrundriss): 142.999 EUR - Technikpaket Eco: 96.560 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG - Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 650 m² × ca. 65 EUR/m² = 42.250 EUR Gesamt: 281.809 EUR Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Wohnen in Hage Hage liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 650 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Hage. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück. Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch. # Sonstiges Wichtige Hinweise Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 12.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 650 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Hage (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26801

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