# VR Immo: Stadtnahes Reihenendhaus mit Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Meinerzhagen, Meinerzhagen, DE
- **Floor area:** 93.02 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:27:41.572Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:27:41.572Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Das ursprünglich 1965 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre kleine Familie.

Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1987. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2009.

Das Haus verfügt über eine Garage auf separatem Flurstück.

Den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

# Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse
* Baujahr: 1965
* Boden: Fliesen, Teppich
* Dach: aus BJ
* Elektroleitungen: aus BJ
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus 1987
* Frei: nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 509,40 m²
* Heizkörper: aus ca. 1990er
* Heizung: Gasbrennwertheizung aus 2009
* Kamin
* Keller: voll unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wasserleitungen: aus BJ, tlw. 1990er im Bad OG
* Wohnfläche: ca. 93,02
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Kaufpreis pro m²: 2.418,83 €

- Käuferprovision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 509,40 m²

# Lagebeschreibung
Meinerzhagen - Himbergstraße

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und beliebten Wohnlage von Meinerzhagen. Die Himbergstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Stadtkern aus. Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und unterstreichen die Attraktivität für Familien.

# Sonstiges
HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 208.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 02.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VR-8778

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5db3563c-8fd7-4b65-9cfd-ec35365e535d
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