# Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Bobstadt - Kaltmiete 825 Euro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 825 EUR
- **Location:** Bobstadt, Bobstadt, Boxberg, Boxberg, DE
- **Floor area:** 68.72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T11:25:55.073Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:13:45.752Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Neubauqualität – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 und besticht durch hoch
wertige Bauweise sowie zeitgemäße Architektur. Das viergeschossige Gebäude bietet ein ruhiges und zugleich urbanes
Wohnambiente. Je Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, sodass ein ruhiges und privates Wohnambiente garantiert ist. Die 68,72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei helle Zimmer – ideal für Singles, Paare oder als Home-Office-Lösung.
Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres flexibles Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinder
zimmer nutzen lässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Küchen- und Wohnbereich: Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, während der angrenzende Wohnbereich den direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon hat – per
fekt, um drinnen zu kochen und draußen zu entspannen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumange
bot ab.
Nachhaltigkeit und Effizienz stehen hier im Vordergrund: Die Wohnung verfügt über eine solarunterstützte Heizung und
die Energieeffizienzklasse A+, was sowohl die Umwelt schont als auch niedrige Energiekosten bringt.
Zusätzlichen Komfort bieten einen Abstellraum im UG und ein privater Parkplatz. Die helle, offene Raumgestaltung und
die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes, einladendes Wohngefühl.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit flexiblen Räumen und viel Komfort suchen. Ausstattung
Exklusive Ausstattung für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis
Diese Immobilie überzeugt mit einer wunderschönen Aussicht auf die idyllische Landschaft sowie einer hochwertigen und
durchdachten Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.
Highlights der Ausstattung: - Modernes Badezimmer mit großzügiger, barrierefreier Dusche (ohne Badewanne) - Unterputz-Armaturen für stilvolles Design - Wand- und Bodenfliesen im 60x60 cm-Format im Bad für ein elegantes Design - Beleuchteter Spiegel und eleganter Badunterschrank für stilvollen Komfort - Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima - Hochwertige Einbauküche (Wert 10.000 €) / Miete Küche 80 € mtl.
© FLOWFACT GmbH - Pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden in allen übrigen Wohnräumen - elektrische Rollläden an allen Fenstern für optimale Verdunkelung - Granitboden im Treppenhaus für eine edle Optik - Digitale Thermostate zur präzisen Temperaturregelung - Malerflies an allen Wänden für perfekte Wandoptik - Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) für nachhaltige Stromversorgung - Leerrohr für Glasfaser (für ultraschnelles Internet) vorbereitet - Leerrohr für E-Tankstellen vorinstalliert – zukunftssicheres Wohnen - QNG-Standard (Qualitätsgemein. Nachhaltiges Gebäude) - Separate Waschküche und Abstellraum im Untergeschoss (UG) - weitläufige und wunderschöne Aussicht auf die idyllische Landschaft
Diese Ausstattung bietet Ihnen Komfort, modernes Design und umweltfreundliche Technik – so entsteht ein gemütliches
Zuhause, das praktisch und zukunftssicher ist.
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Boxberg-Bobstadt – Natur, Kultur und Lebensqualität vereint
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Bobstadt, der als A-Lage innerhalb der Stadt Boxberg (Baden) gilt.
Bobstadt besticht durch seine ruhige Wohnlage, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften des tägli
chen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle "Bobstadt (Kr TBB)" mit Anbindung an die Li
nie 930 ist in nur etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Telekom-Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s.

## Source and attribution

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