2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Gera, Roschütz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

520 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo Diese helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept, 2 Balkone/Loggien (verglast) mit Blick ins Grüne sucht Sie als neuen Mieter. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2029 , Gas-Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr 1979 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung - 2 Balkone/Loggien (verglast) - Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Wintergarten - Flur mit Laminatboden - Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel - Bad mit Wand- und Bodenfliesen, WC, bodengleicher Dusche und Waschbecken - Aufzug - Wechselsprechanlage - PKW-Stellplätze stehen optinal zur Anmietung am Haus zur Verfügung # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Monatsmiete(n) # Lagebeschreibung Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, überzeugt als lebendiger Wohnort mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Die Stadt bietet ein breitgefächertes Kulturangebot, diverse Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders der südliche Teil Geras punktet durch seine ruhige Wohnatmosphäre, die mit einer guten Anbindung ans Stadtzentrum harmoniert. Hier verbinden sich Erholung und kurze Wege in den Alltag. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Bieblach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus begrünten Wohnanlagen, ruhigen Straßen und nahegelegenen Versorgungseinrichtungen aus. Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, in etwa 600 Metern Entfernung, während eine Bushaltestelle innerhalb von 200 Metern erreichbar ist und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule liegen rund 800 Meter entfernt, die nächste Kindertagesstätte befindet sich in nur 500 Metern Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Innenstadt von Gera erreichen Sie nach nur etwa 2,5 Kilometern, während die Autobahn A4 etwa 8 Kilometer entfernt ist und eine schnelle überregionale Mobilität ermöglicht. Die Umgebung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und einer praktischen Anbindung für den Alltag. # Sonstiges Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter: Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. ________________________________________ Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. ________________________________________ Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-16 E-Mail: Web: www.WEIDENER.immo ________________________________________ Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. ________________________________________ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 60.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.07.2019 - Gültig bis: 2029-07-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0079

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

520 €/Monat