# Modernes, möbliertes 16m² WG-Zimmer in Heilbronn-Nordstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 16 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-14T21:47:16.023Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:47:16.023Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo zusammen,

ich suche einen Nachmieter für mein modernes, voll möbliertes WG-Zimmer in einer kernsanierten 4er-WG in Heilbronn-Nordstadt.
Zimmer & Wohnung:
• Zimmergröße: ca. 16 ml mit neuem hochwertigem Vinylfußboden.
• Möblierung: Bett inkl. Matratze, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank.
• Wohnung: 105 m' große 4er-WG (aktuell 3 männliche Mitbewohner im Alter von 20 bis 30
Jahren).
• Küche: Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank.
• Bad: Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche sowie ein separates WC.
• Extras: Waschtrockner direkt in der Wohnung (ohne Zusatzkosten), sicherer Fahrradraum im Keller.
Lage (Heilbronn-Nordstadt):
• Ruhige und sehr gut angebundene Wohngegend.
• 5 Min. Fußweg zum Wartberg (ideal zum Joggen/Spazieren).
• 10 Min. zu Fuß zu Supermärkten (Lidl) und Cafes.
• 15 Min. zu Fuß zur S-Bahnstation und zur Hochschule Heilbronn.
Miete & Rahmenbedingungen:
• Miete: 560 € All-inclusive-Miete (inkl.
Highspeed-WLAN, Strom, Heizung und Müllentsorgung).
• Kaution: 800 €.
• Mindestmietdauer: 12 Monate.
Voraussetzungen der Hausverwaltung:
• Alter: 18 bis 30 Jahre.
• Nachweis über eigenes Einkommen / Bonitat erforderlich (bei Studenten z. B.
Elternbürgschaft oder Blocked Account).
• Anfragen für kurzfristige Aufenthalte (< 12 Monate), Zwischenmiete, Praktika sowie Finanzierung über Jobcenter/WBS können leider nicht berücksichtint werden.

Interesse?
Bitte sende mir eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
1. Vor- und Nachname, Alter
2. Beruf / Studium
3. Gewünschter Einzunstermin
Ich freue mich auf deine Nachricht!

## Source and attribution

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