Haus zum Kauf, 146 m²

Tegerfelden, Bezirk Zurzach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.165.163 €

7.981 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

5306 Tegerfelden IDYLLISCHE UND RUHIGE WOHNLAGE Die kleine Gemeinde Tegerfelden liegt im Surbtal, im Zentrum des Bezirks Zurzach, und zählt rund 1'400 Einwohnerinnen und Einwohner. Das Dorf ist von zahlreichen Rebbergen umgeben und die zweitgrösste Weinbaugemeinde im Kanton Aargau. Neben dem Weinbau prägen die Landwirtschaft und zahlreiche Kleinbetriebe den Dorfcharakter. Mit seinem Ortsbild von nationaler Bedeutung hat Tegerfelden trotz Neu- und Umbauten seine ländliche und idyllische Eigenart bewahrt. Tegerfelden ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Busverbindungen bestehen ins Surbtal, ins untere Aaretal und nach Zurzach. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Tegerfelden verfügt über einen Volg mit integrierter Poststelle sowie über zwei Hofläden, die lokale Produkte anbieten. Vier Weinbaubetriebe ergänzen das Angebot. Für das leibliche Wohl sorgen das Restaurant Wartegg und das Gasthaus Löwen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien befinden sich im nahen unteren Aaretal oder in Bad Zurzach. BILDUNG Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Oberstufe gehört zur Kreisschule Surbtal, wobei die Real- und Sekundarschule in Lengnau und die Bezirksschule in Endingen besucht werden. Die Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen. Tegerfelden ist zudem der überregionalen Musikschule Surbtal angeschlossen. KULTUR, FREIZEIT UND SPORT Zahlreiche Kultur- und Sportvereine sowie verschiedene Anlässe zeugen von einem regen Leben im Dorf und in den umliegenden Gemeinden und laden zum Mitmachen und Besuchen ein. Das traditionelle Weinfest «Tegerfelder Wysonntig» findet jeweils im September statt und ist weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. Das Aargauische Kantonale Weinbaumuseum Wisstrotte bietet die Möglichkeit, mehr über die traditionsreiche Weinkultur zu erfahren. Tegerfelden ist von Natur umgeben und gilt als attraktives Naherholungsgebiet. Der Panoramawanderweg, der Weinwanderweg mit Wald, Magerwiese, Bächli und Rastplatz sowie der Jüdische Kulturweg laden zum Entdecken und Verweilen ein. Neubau-Einfamilienhaus - modern und mit eigener Photovoltaikanlage Nachhaltig, modern und preislich sensationell in Tegerfelden - Erleben Sie ein Wohngefühl, das Weitblick, Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit vereint. Diese einzigartigen Häuser bieten zukunftsweisende Technik, kubistische Architektur und ein Lebensgefühl voller Ruhe und Sonne - eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung umgeben von Reben, die Entspannung und Lebensqualität schenkt - ein Ort, an dem Sie durchatmen, entspannen und einfach leben können. Die klare kubistische Architektur, massiv gebaut - für Generationen, schafft eine zeitlose Eleganz mit markanten Linien, großzügigen Glasfronten und lichtdurchfluteten Räumen. Auf dem Hauptdach jedes Hauses befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage - unabhängig, effizient und umweltfreundlich. Die gewonnene Solarenergie wird über einen Wechselrichter im Technikraum optimal genutzt. So produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom und profitieren dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.

Was inbegriffen ist

Balkon

Stellplatz

Keller

Lage

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