# ORTSRANDLAGE RUHIGE ANWOHNERSTRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 293,000 EUR
- **Location:** Bezirk Neusiedl am See, Gols, Burgenland, AT
- **Floor area:** 1088 m²
- **Published:** 2026-08-28T19:01:24.768Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:27:49.665Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Großflächiger naturnaher Baugrund in Grünruhelage

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der Weinbaugemeinde Gols. Ein idealer Ort für Naturliebhaber um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.

Details zur Liegenschaft:

Bauklasse I und II

Bebauungsdichte 40 %

offene Bauweise

Abmessungen: ca. 17 x 64 m

Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze

Die Marktgemeinde Gols, mit ihrer ausgeprägten Heurigenkultur, liegt am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus.

Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

45 Fahrminuten nach Wien

10 Minuten nach Neusiedl am See

10 Minuten zum Outlet Center Parndorf

Bahnverbindung nach Wien und Ungarn

Rad- und Wanderwege vor der Haustür

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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