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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Beverstedt, Lunestedt
1 Schlafzimmer
750 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# Ausstattung
Nach umfassender Sanierung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Erstbezug bereit. Auf ca. 57 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein energieeffizientes Wohnkonzept.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als Zuhause für eine Einzelperson oder für zwei Personen.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach draußen erweitert.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung, der für wertvolle Staufläche und kurze Wege sorgt.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein modernes Gesamtkonzept sorgen für angenehmen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.
Für das Parken stehen gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Nebenkosten inkl.:
In den Nebenkosten sind bereits die Objektpflege (Grün- und Grauflächen sowie Winterdienst) sowie Heiz- und Wasserkosten enthalten – für eine transparente und planbare Nebenkostenstruktur.
Mieterstrom / PV-Anlage:
Mieter erhalten die Möglichkeit, im Rahmen eines Mieterstrommodells von der Photovoltaikanlage auf dem Dach zu profitieren.
Internet:
Für eine schnelle Verbindung besteht die Möglichkeit, Glasfaser zu bestellen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Beverstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven (Niedersachsen) und liegt im naturnahen Dreieck zwischen Bremerhaven und Bremen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Ortschaften und viel Grün – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Von Beverstedt aus sind es nach Bremerhaven rund 22 km, nach Bremen rund 51 km über die Straße.
Die Wohnung in der Westbeverstedter Straße 86, 27616 Beverstedt profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung: Beverstedt ist über die Bundesstraße B 71 sehr gut angebunden, die die Region Richtung Bremerhaven bzw. in Richtung Süden erschließt.
Für den überregionalen Verkehr ist die A27 die zentrale Achse (Cuxhaven – Bremerhaven – Bremen). Je nach Fahrtrichtung bieten sich insbesondere die Anschlussstellen im Bereich Hagen im Bremischen sowie Stotel / Dreieck Stotel an.Entfernungen:
Autobahn 15 km
Bus 0,6 km
Fernbahnhof 20 km
Flughafen 57 km
Gesamtschule 9 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 9 km
Hauptschule 9 km
Kindergarten 4,7 km
Realschule 9 km
U/S Bahn 0,9 km
Zentrum 8 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 25.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 03.12.2025
- Gültig bis: 12-2035
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 167
Was inbegriffen ist
Garage
Fläche57.2 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.500 €
GemeindeBeverstedt
Lage
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