Haus – Erbach
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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 550 m²

Erbach

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

512.049 €

2.985 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiger Bungalow wird exakt entsprechend Ihren Wünschen konzipiert und umgesetzt. Die großzügige Wohnfläche von rund 171,56 m² verteilt sich auf fünf helle Räume - inklusive fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern - und eignet sich damit ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für Paare, die Wert auf Raum und Variabilität legen. Die ebenerdige Bauweise sorgt für barrierefreien Zugang und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Das ca. 550 m² große Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Erbach und hält viele Optionen für Freizeitaktivitäten sowie für einen attraktiven Garten bereit. Die Umsetzung im KfW55-Standard gewährleistet eine sehr gute Energieeffizienz und erfüllt aktuelle technische Anforderungen. # Ausstattung Das Gebäude entsteht im bewährten Holzrahmenbau und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die für ein komfortables Wohnambiente sorgt. Im Angebot enthalten sind Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine fortschrittliche Heizungs- und Elektroinstallation. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Zimmer besonders weitläufig. Eine Massivholztreppe, stilvolle Bodenbeläge, Türzargen, Innentüren, moderne Sanitärobjekte und Fliesen sind ebenfalls inbegriffen. Umfangreiche Ausbaupakete, klare Bauanleitungen und die Unterstützung durch einen Ausbauberater machen den Innenausbau besonders einfach. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Dieses Angebot berücksichtigt ein bereits vorhandenes oder noch zu erwerbendes Baugrundstück. - Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer - Detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch - Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück Wir stehen Ihnen gerne beratend bei der Grundstückssuche zur Seite. Egal ob Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, unser Portfolio durchstöbern wollen oder Unterstützung bei der Suche benötigen - wir begleiten Sie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Für eine unverbindliche Beratung können Sie mich selbstverständlich auch in einem unserer Musterhäuser treffen. Matthias Löwen Mobil: 01707876923 # Sonstiges allkauf bedeutet Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine sichere Umsetzung Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus bereits inklusive: Architektenservice Sicherheitsbauschutz Komplette Heizungsanlage inklusive Elektroinstallation Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge Tapezierarbeiten Luftdichtheitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Hausinstallation mit allen Leitungen Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Türzargen Fliesenverlegung Steckdosen Hochwertige Ausbaupakete inklusive passendem Werkzeug und Material Individuelle Unterstützung durch Ihren Ausbauberater Profitieren Sie von einer 15-monatigen Preisgarantie, einer garantierten Fertigstellung (Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen) sowie einer festen Lieferzusage mit verbindlichem Montagetermin - für optimale Planungssicherheit. Zudem erwarten Sie eine Lieferzeit von circa 14 Wochen, eine exzellente Bauausführung, die bewährte Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenkenntnis, über 19.000 realisierten Häusern und zahlreichen Prämierungen ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für moderne, individuelle Ausbauhäuser. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr Wunschhaus von allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw37-124437

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