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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 53 m²
Bönnigheim, Im Lauffener Feld
3.170 €/m²
168.000 €
Keine Fotos verfügbar
Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum der Region Stuttgart
Bönnigheim, Im Forst
Keine Fotos verfügbar
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Bönnigheim, Im Forst
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Eckdaten werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt. # Ausstattung
- Barrierearme Ausführung
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Energieausweis wird nachgereicht # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten, strukturell stabilen Region im nördlichen Umfeld der Metropolregion Stuttgart und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet. Die demografische Entwicklung sorgt für eine dauerhaft stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönliches Gespräch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10671Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
