Wohnung – Leipzig, Martinsbogen, Wiederitzsch
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Leipzig, Martinsbogen, Wiederitzsch

1 SchlafzimmerEtage 2

515 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Platanenweg 11 / 1. Dachgeschoss / Frei ab September 2026 / Die Wohnanlage Martinshöhe wurde in den Neunzigerjahren im nördlichen Leipzig errichtet und bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und auch die Bundesstraßen und Autobahnen. Im 1 Dachgeschoss des Hauses steht ab September eine 2 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon zur Verfügung. Weiterhin stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet sichere und witterungsunabhängige Tiefgaragenstellplätze (Duplex-Parker) an. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive. Weitere Stellflächen können angemietet werden. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: +491746774444. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank. # Ausstattung - geräumiger Wohnraum auf ca. 30 qm - separates Schlafzimmer auf ca. 16 qm - hochwertiger Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich - Küche abgetrennt vom Wohnbereich - gemütlicher Süd-Balkon - begehbar vom Wohnbereich - Badezimmer innen liegend mit Badewanne - WM Anschluss im Badezimmer - Außenrollos (Manuel) - eigener Mieterkeller - Fahrradraum und Trockenraum - PKW Stellplatz (Duplex-Parker) inklusive Die Wohnung ist aktuell bewohnt und steht ab 01.09.2026 zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Gern erreichen Sie uns unter +491746774444 für Ihre Rückfragen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnanlage wurde zwischen den Jahren 1995 und 1998 in Wiederitzsch erbaut und liegt unweit der Leipziger Messe an der nördlichen Peripherie der Metropole und gehört erst seit der Eingemeindung 1999 zu Leipzig. Der noch junge Ortsteil bezieht seinen Charme daraus, dass er mit seiner ländlichen Lage am Stadtrand und einer eher dezenten Urbanisierung noch immer viel von seinem ursprünglich dörflichen Charakter behalten hat. In Wiederitzsch ist das Leben wohltuend ruhig und beschaulich. Es gibt viel Grün. Einige Straßen sind von den früher für das Leipziger Umland so typischen Lindenbäumen gesäumt. Vom südlich gelegenen Eutritzsch zieht sich ein Band aus Kleingärten nach Großwiederitzsch hinein, aus Gohlis der kleine Fluss Rietzschke. Hier schließt sich die Wohnsiedlung Martinshöhe an. Das Umfeld ist von Natur geprägt, was dem besonderen Erholungswert im Leipziger Norden zugutekommt. Diese nördlich exponierte Lage bedeutet keineswegs Abgeschiedenheit. Dank zweier Buslinien, der für den Messeverkehr wichtigen Straßenbahntrasse und der S-Bahnanbindung der Messe ist Wiederitzsch öffentlich gut vernetzt. Über die Delitzscher Straße und die B2 besteht ein direkter Zugang zur Leipziger City. Die Nähe zur Leipziger Messe, aber auch die schnelle Anbindung an den Flughafen Leipzig/Halle sowie an die Standorte von BMW und Porsche machen Großwiederitzsch zu einer gefragten Wohnlage. # Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-04-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ST_Q10, P11_WE028

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

515 €/Monat