**voll erschlossenes Baugrundstück in Top-Lage von Herdorf**

Grundstück zum Kauf, 700 m²

Herdorf

66.500 €

95 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Baugrundstück zur Verwirklichung Ihres Eigenheims? Dann könnte dieses Grundstück genau das Passende für Sie sein. Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung bietet. Die Fläche ist gut geschnitten und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit entsprechendem Außenbereich. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 lassen sich vielfältige Bauvorhaben realisieren. Das Grundstück ist mit der Bebauung eines Allgemeinen Wohngebiets gleichzusetzen und unterliegt einem Bebauungsplan, der eine harmonische und geordnete Bebauung sicherstellt. Das Grundstück befindet sich in angenehmer Lage und bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, wodurch sich ein harmonisches und gewachsenes Wohnumfeld ergibt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Haus, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand überschaubar, sodass sich Wohnen und Außenbereich gut miteinander verbinden lassen. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück, das sich insbesondere für Käufer eignet, die ein Eigenheim in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage realisieren möchten. # Ausstattung Das Grundstück ist voll erschlossen, in der Straße sind die notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser und Strom bereits vorhanden. Die Stromzufuhr verläuft unterirdisch. Es muss nur noch der individuelle Hausanschluss gelegt werden. - Käuferprovision: 3.570,00 Euro inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Herdorf. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, sowie Friseure. In der Stadt gibt es zudem Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Bank. Herdorf ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Landkreis Altenkirchen und ist Teil der Verbandsgemeinde Herdorf-Daaden. Herdorf liegt in der waldreichen Region des Westerwaldes und zeichnet sich durch ihre schöne Umgebung und Natur aus. Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Heute ist Herdorf eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. # Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3.570,00 Euro inkl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 753

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