Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 696 m²

Premnitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

464.900 €

3.864 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das markante Pultdach gibt dem Bungalow seine besondere Form. Innen öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich bis unter die hohe Decke. Alles bleibt auf einer Ebene - nur der Blick geht weiter. Ein Bungalow spart Treppen. Er darf deshalb nicht den Blick nach unten ziehen. Beim Bungalow 13 Pultdach bleibt der Alltag auf einer Ebene. Die besondere Dachform und die Rückversätze an den Kopfseiten geben dem Haus schon von außen eine klare eigene Linie. Innen setzt sich diese Idee fort. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich bis unter die hohe Decke. Hier wird gekocht, gegessen, gesprochen und entschieden, ob der Abend gemeinsam endet oder jeder seinen eigenen Raum braucht. Die Höhe macht aus dem gemeinsamen Mittelpunkt keinen zweiten Stock. Sie gibt ihm Luft. Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt an der Küche. Vorräte, Wäsche und Technik bleiben nah dort, wo sie gebraucht werden, ohne mitten im Wohnbereich zu stehen. Das ist kein spektakuläres Detail. Im Alltag kann es aber Wege und Unterbrechungen sparen. Auch Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC liegen auf derselben Ebene. Das macht das Haus einfach zu nutzen: morgens, mit vollen Händen oder dann, wenn Treppen später weniger selbstverständlich sein sollen. Mit rund 120 m² Nettogrundfläche und drei Zimmern ist Bungalow 13 Pultdach kein Haus für möglichst viele gleichzeitig getrennte Nutzungen. Seine Stärke liegt woanders: kurze Wege, ein gemeinsamer Raum mit besonderer Höhe und Zimmer, die sich im Lauf der Zeit verändern können. Heute kann ein Raum Kinderzimmer sein. Später Lernort, Arbeitsraum oder Rückzugsort. Die Ebene bleibt dabei dieselbe. Nicht niedrig gedacht - nur einfacher erreichbar. Weniger passend ist das Haus, wenn viele getrennte Zimmer, zwei vollwertige Wohnbereiche oder ein sehr großer Familienhaushalt geplant sind. # Ausstattung Das Pultdach ist nicht nur eine Form von außen. Damit die hohe Wohnzone und der ebenerdige Grundriss später auf dem Grundstück funktionieren, müssen Hausposition, Baugrund, Technik und eigener Ausbau früh zusammenpassen. Zur Hausplanung gehören unter anderem die Architektenleistung und ein Bodengutachten. Damit werden Baugrund, Zufahrt, Hausposition und die zulässige Pultdachform geprüft, bevor viele spätere Entscheidungen feststehen. Bei einem eingeschossigen Haus ist das besonders wichtig: Grundstückszuschnitt, Abstände und Stellung des Hauses haben direkten Einfluss darauf, wie die Räume später nutzbar sind. Technikfertig bedeutet: Die technische Grundlage des Hauses ist vorbereitet. Dazu gehören Heizung, Elektroinstallation mit Zählerschrank sowie die sanitären und wasserführenden Installationen. Der Hauswirtschaftsraum wird damit zum funktionalen Ort für Technik und Versorgung - direkt an der Küche, aber nicht Teil des Wohnbereichs. Die sichtbaren Innenräume gestalten Sie anschließend selbst oder mit eigenen Gewerken. Wand- und Bodenoberflächen, Innentüren, Sanitärobjekte und die Küche gehören nicht automatisch zur Ausbaustufe Technikfertig. Das gibt Ihnen Gestaltungsspielraum für Wohnbereich, Schlafräume und Bad. Diese Freiheit braucht eigene Entscheidungen, Zeit und ein realistisch geplantes Budget. Technikfertig ist keine einzugsfertige Übergabe. Es ist ein Beteiligungsgrad: Die Technik steht, der sichtbare Innenausbau liegt stärker bei Ihnen. Der vereinbarte Hauspreis bezieht sich auf das Haus in der gewählten Ausbaustufe. Nach Auftragsbestätigung gilt der Hauspreis 15 Monate fest. Grundstück, Kaufnebenkosten, Erschließung, Anschlüsse, Außenanlagen, Innenausbau und persönliche Wünsche können je nach Projekt zusätzlich hinzukommen. Für einen fairen Vergleich gilt deshalb: Nicht nur den Hauspreis ansehen. Prüfen, was technisch vorbereitet ist, was sichtbar fertig übergeben wird und was später noch selbst entschieden oder organisiert werden muss. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 696 m² # Lagebeschreibung Premnitz führt mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Angebote für Grund- und weiterführende Schulen. Seit dem Schuljahr 2026/27 wird die bisherige Oberschule als Gesamtschule weitergeführt. Wie gut das zum eigenen Alltag passt, entscheidet sich jedoch erst mit dem konkreten Grundstück: Wege, Schulbezirk, Betreuungsplatz, Anschlüsse und die Lage im Ort müssen einzeln geprüft werden. Für Bungalow 13 Pultdach sollte zudem früh geklärt werden, ob eingeschossige Bauweise, Pultdach, Hausposition, Zufahrt und Abstände auf dem gewählten Grundstück zulässig und sinnvoll umsetzbar sind. # Sonstiges Ein ebenerdiges Haus kann eine Entscheidung für heute sein. Es kann aber auch eine Entscheidung sein, die später nicht jedes Mal neu erklärt werden muss. Bei Bungalow 13 Pultdach geht es deshalb nicht nur um weniger Treppen. Es geht um die Frage, ob Sie kurze Wege möchten, ohne auf einen Raum mit eigener Wirkung zu verzichten. Die hohe Decke im gemeinsamen Bereich verändert nicht die Zahl der Quadratmeter. Sie verändert, wie der Mittelpunkt des Hauses erlebt wird. OKAL baut seit 1928 Häuser und hat mehr als 90.000 Häuser realisiert. Das steht für fast ein Jahrhundert mit vielen unterschiedlichen Bauvorhaben und Lebenssituationen. Es kann bei Planung und Abläufen Orientierung geben. Ihr eigenes Projekt muss trotzdem einzeln geprüft werden: Grundstück, Ausbaustufe, Hausposition und Gesamtbudget bleiben konkret. Entscheidend bleibt: Reichen drei Zimmer für Ihre Zukunft? Passt eine Ebene zu Ihrem Alltag? Was möchten Sie bei Technikfertig selbst gestalten? Und welche Kosten entstehen zusätzlich durch Grundstück, Erschließung, Anschlüsse, Außenanlagen und persönliche Wünsche? Die aktuelle Bauleistungsbeschreibung hilft dabei, Hausleistung, eigene Entscheidungen und projektabhängige Punkte sauber auseinanderzuhalten. Ein vereinbarter Festpreis für das Haus schafft einen Rahmen. Er ist nicht automatisch der Gesamtpreis des Bauprojekts. Möchten Sie die Hausidee erst festhalten? Dann speichern Sie die Anzeige. Ist eine konkrete Frage zum Grundriss, zum Pultdach oder zur Ausbaustufe offen? Nutzen Sie die im Portal angezeigte Telefonnummer oder E-Mail. Möchten Sie Haus, Grundstück und Technikfertig gemeinsam prüfen? Wählen Sie im Portal "Anbieter kontaktieren". Geht es Ihnen zunächst um die grundsätzliche Frage, wie Hausbau zu Ihrer Situation passen kann? Über "Hausbau einordnen" ist ein unverbindliches Orientierungsgespräch per Teams möglich. Dafür sind etwa 20 Minuten vorgesehen. Sie entscheiden selbst, welcher Weg heute passt. Kein Weg verpflichtet Sie zum nächsten. Anbieter-Objekt-ID: AC2026_09_10-18

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