3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Magdeburger Str. 31, 39307, Genthin

626 €/mo

8 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Magdeburger Straße und überzeugt durch einen angenehmen Grundriss, helle Räume sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Zuge der Arbeiten erhielten die Wohnräume einen modernen Laminatboden in ansprechender Grauton-Optik. Zudem wurden die Sockelleisten erneuert sowie die Wände neu verputzt und weiß gestrichen. Die Kombination aus dem modernen Bodenbelag und dem guten Tageslichteinfall verleiht der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Wohnräume, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad. Zwei der Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Ein weiteres Zimmer ist über die Küche erreichbar und eignet sich beispielsweise als Esszimmer, Arbeitsbereich oder gemütliches Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Dank der gut nutzbaren Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und lässt sich flexibel nach den persönlichen Vorstellungen einrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen. Sie erreichen uns telefonisch unter 0170 58 08 292 oder 0391 280 335 029. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.boettge-born.de. # Ausstattung Diese 3- Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: - 2 Schlafzimmer - Separater Küchenbereich - Tageslichtbad mit Wanne - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Kellerabteil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: September 2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kellerfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Magdeburger Straße 31 in Genthin und überzeugt durch eine angenehm ruhige Wohnlage. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich nur wenige Auto- oder Fahrradminuten entfernt. Genthin bietet zudem eine gute medizinische Versorgung sowie verschiedene gastronomische Angebote. Restaurants, Cafés und weitere Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Auch kulturell hat die Stadt mit ihrem Museum und weiteren Angeboten einiges zu bieten. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten örtlichen Infrastruktur.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 0,9 km Realschule 0,9 km Gymnasium 3,1 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges Das Inserat enthält teilweise Beispielfotos. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 195 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2028-12-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 465Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller