Haus – Erftstadt, Lechenich
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 455 m²

Erftstadt, Lechenich

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

492.449 €

3.462 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem 455 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen geplant und umgesetzt, damit Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen erhalten. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Hauses. Das durchdachte Baukonzept verbindet Funktionalität und Komfort in einem ansprechenden Design. Ein besonderes Plus ist die Integration einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zuverlässige und innovative Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der Ihnen eine effiziente Energienutzung ermöglicht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne und bewährte Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt. Die technische Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimierte Bauqualität. Die Innenausstattung überzeugt mit Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und hochwertigen Fliesen. Außerdem ist eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Sanitärobjekten integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den baulichen Highlights gehören das Dämm- und Beplankungspaket und die Holzrahmenbauweise, die für eine hohe Material- und Fertigungsqualität sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 455 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Erftstadt bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass Sie Ihre Ziele bequem erreichen können. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, kann sich auf die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Planungssicherheit verlassen. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von rund 14 Wochen erhalten Sie moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung. Der Innenausbau erfolgt durch Sie selbst, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die Montage der Heizung und Sanitärinstallation sowie Elektroarbeiten durch allkauf. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich als Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet zahlreiche Haustypen mit moderner Architektur und flexiblen Grundrissen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP13092

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492.449 €