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Haus, 122 m²
Fehring
7 002 900 Kč
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Haus zum Kauf, 193 m²
Fehring
6 977 800 Kč
36 144 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
193 m²
Fläche
1956
Baujahr
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.108 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet (0,2–0,4 Bebauungsdichte)
Das Haus wurde ursprünglich 1956 errichtet und im Jahr 1988 erweitert. Durch die bestehende Struktur eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Teilung in zwei Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung.
Bereits erfolgte Maßnahmen:
Obergeschoss in den letzten 3 Jahren renoviertTeilweise Erneuerung der FensterNeue Pelletsheizung (2024)
Das Erdgeschoss ist entkernt und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit für Eigennutzer oder Investoren – ob individuelle Raumplanung, separate Wohneinheit oder moderne Adaptierung.
Weitere Eckdaten:
Vollunterkellert (ca. 75 m²)2 Garagen mit zusätzlichem AbstellraumDoppelcarport vorhandenGroßzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Highlights für Familien:
Viel Platz im Haus und auf dem GrundstückFlexible Nutzung als Einfamilienhaus mit großem GartenMöglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
Highlights für Investoren:
Potenzial zur Schaffung von zwei WohneinheitenAttraktive Grundstücksgröße mit weiterer BebauungsmöglichkeitGute Vermietbarkeit durch flexible Nutzungskonzepte
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Bestand, Ausbaupotenzial und Grundstücksgröße – ideal für alle, die Wert auf Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche193 m²
Grundstücksgröße1108 m²
Schlafzimmer6
Stellplätze2
Baujahr1956
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
FC
Frau Christina Raminger
immoks immobilien
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Fehring
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.117 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
56.000 €222.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung335.204 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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