# Traumhaus mit ca. 4.400 qm Grund in herrlicher Ortsrandlage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 870,000 EUR
- **Location:** Mühlhausen im Täle, Mühlhausen im Täle, DE
- **Floor area:** 246 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T15:46:16.897Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:46:16.897Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier finden Sie Ihren Wohntraum!
Das in sonniger Lage stehende Haus befindet sich am Ende einer Straße.
Hier endet nicht nur die Straße, hier endet die Stadt und Ihr neues Grundstück führt bei einem Spaziergang über Wiesen und Wege bis an den Wald.

Technisch ist das Haus hervorragend gerüstet. Die Außenwände wurden aus wärmedämmendem Porotron gebaut. Die 2022 neu installierte Gas-Zentralheizung, die Fußbodenheizung und das wärmegedämmte Dach sorgen für viel Wohlbefinden und niedrige Energiekosten.

Überraschen Sie ihre Freunde und Verwandten mit Ihrem neuen Haus, das alle begeistern wird.

Aber schauen Sie selbst ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* hervorragende Dämmung durch Poroton Außenwände
* neue Gas-Brennwerttherme aus 2022
* zeitgemäße Wärmedämmung des Daches
* Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
* offene Raumgestaltung auf zwei Ebenen
* Einbauküche
* zwei Holzkamine mit Panoramascheibe bieten Atmosphäre
pur für Abendstunden zu zweit oder mit Freunden
* vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch offene Grundrisse
* Kleintierhaltung möglich
* großes Grundstück mit Natur- und Gartenflächen
* mehrere Terrassen und Freisitze laden zum Verweilen,
Arbeiten oder Sport im Freien ein
* verschiedene Gartenebenen bieten unterschiedliche
Nutzungszonen und Perspektiven
* naturnahe Lage mit Nähe zu Wald, Wiese und Garten
* verschiedene Gartenhäuser
* Freisitz
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Stellplatz
* Abstellraum/Speisekammer
* Gäste-WC
* Kaminöfen
* Kellerräume
* Waschküche

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Dielen, Parkett

- Käuferprovision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

- Grundstücksfläche: ca. 4395 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Mühlhausen im Täle.
Mühlhausen im Täle ist mit nur knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen. Und trotzdem - oder gerade deswegen - hat diese kleine Gemeinde unheimlich viel zu bieten.

# Sonstiges
Unter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Atombunker, der sich hervorragend als Vorratskeller eignet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 125.99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 24.04.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 209381

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5d5ff238-79f0-4d5f-855d-ea4f23eef678
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