# Einfamilienhaus mit Hof, Garten & Ausbaupotenzial in Beesedau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Beesedau, Könnern, Könnern, DE
- **Floor area:** 178.71 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:19:27.720Z
- **Last updated:** 2026-09-07T18:35:06.370Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eckdaten:

• Einfamilienhaus
• Könnern / OT Beesedau
• Wohnfläche 178,71 m²
• Grundstücksfläche 752 m²
• 6 Zimmer
• Massivbauweise

Dieses gemütliche Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Beesedau bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten. Auf einem 752 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit großzügigem Hof, praktischen Nebengebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 178,71 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 88,31 m² Wohnfläche zur Verfügung, während das Obergeschoss zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bietet.

Besonders hervorzuheben ist der Innenhof mit Garten, der Platz für Fahrzeuge, Freizeit oder gemütliche Stunden im Freien schafft. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für Fahrzeuge, Hobby oder kleine Werkstattprojekte.

Das vorhandene Nebengelass eröffnet weitere Möglichkeiten, ob als Abstellfläche oder Hobbybereich.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter, den großzügigen Hof und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
• Große Garage mit elektrischem Tor
• Stellplätze
• Carport
• Überdachte Terrasse
• Badezimmer mit Dusche
• Badezimmer mit Badewanne
• Nebengelass
• Hof
• Garten
• Kunststofffenster

- Käuferprovision: 4.998,00€ zzgl. MwSt.
- Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 752 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Beesedau, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, Natur und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Stadt Könnern sowie umliegende Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Bernburg, Halle (Saale) oder Magdeburg gut erreichbar.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:

• Supermarkt / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 km / 8 Autominuten
• Kindergarten: ca. 5 km / 7 Autominuten
• Grundschule Könnern: ca. 7 km / 10 Autominuten
• Arzt / Apotheke: ca. 7 km / 10 Autominuten
• Bahnhof Könnern: ca. 8 km / 10 Autominuten

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 16.10.2025
- Gültig bis: 15.10.2035
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: BeedSeDa-040926

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5d5ff224-6cab-467e-b8f0-e5827a4b25f8
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