Haus – Neukirchen-Vluyn, Rayen
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 465 m²

Neukirchen-Vluyn, Rayen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.169 €

3.296 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neukirchen Vluyn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu realisieren. Das großzügige 465 m² große Grundstück im Wohngebiet rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung und Freizeit in privater Atmosphäre. # Ausstattung Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Sie sind pflegeleicht, langlebig und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und Ihre Heizkosten dauerhaft reduziert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 465 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 465 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neukirchen-VluynE15

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