Immeuble de rendement en vente à A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²

Gewerbefläche zum Kauf, 1037 m²

Bellinzona

4.256.924 €

4.105 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità. L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

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