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Gewerbefläche zur Miete, 421 m²
Egellsstraße, 13507, Berlin
4.750 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 224284 A)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Büroraum 1
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Die Fläche teilt sich auf in 336,37 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 80,46 qm Nebennutzungsfläche. Sie ist teilbar ab 230 qm.
Der Mietpreis beträgt 9,49€/qm nettokalt.
Die Fläche besticht durch die folgenden Services vor Ort:
- Center Management
- Persönlicher Ansprechpartner
- 24/7 Zugang
- Sicherheitsdienst und Pförtner
- Repräsentative Geschäftsadresse
Parkplätze sind vorhanden.
Sonstiges:
*Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
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# Ausstattung
- abgeschlossene Einheit
- Treppenhaus
- CAT 6
- Nadelfilz
- Fernwärme
- teilsaniert
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 4.750,00 €
- Bürofläche: ca. 421 m²
# Lagebeschreibung
Nahe der A 111 gelegen, bietet die Fläche ideale Verkehrsanbindungen. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Pkw und eine schnelle Erreichbarkeit des Fernverkehrs.
Anbieter-Objekt-ID: 224284 A
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche421 m²
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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