Haus zum Kauf, 170 m²

Weferlingen, Börde

115.000 €

676 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Haus

Kategorie

170 m²

Fläche

1930

Baujahr

Über dieses Inserat

Ein Haus zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen: Dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 1.014 m² großen Grundstück viel Raum für Familien oder individuelle Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierten Aufteilung eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Der neue Besitzer wird jedoch einiges modernisieren, um es auf den heutigen Stand zu bringen. Besonders schön ist der große Garten. Davor gibt es einen Innenhof mit überdachter Sitzecke sowie die zusätzlich nutzbaren Nebenflächen in Form von Garage, Werkstatt und Schuppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir sehr gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Ausstattung - Waschküche - Vorgarten - großer gepflegter Garten - gepflasterter Innenhof - überdachte Sitzecke - Garage - Werkstatt - Schuppen # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1014 m² - Kellerfläche: ca. 50 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05351-3913999 oder [email protected] Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 318 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 16.10.2023 - Gültig bis: 21.10.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 232877Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller