Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 988 m²

Aschersleben, Mehringen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

89.000 €

494 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses um 1895 in Massivbauweise errichtete Anwesen ist teilunterkellert und verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit großzügigen Platzverhältnissen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet genau deshalb eine ideale, unverfälschte Basis für Handwerker, Individualisten oder Visionäre, die ein geschichtsträchtiges Haus von Grund auf nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu beleben möchten. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen, die viel Raum für kreative Wohnkonzepte und persönliche Rückzugsorte schaffen. Das ca. 988 m² große Grundstück eröffnet zusätzlichen Freiraum für die Gestaltung Ihres eigenen, weitläufigen Wohnumfelds. Die Substanz des Hauses wurde in der Vergangenheit bereits in wichtigen Teilbereichen angefasst: Das Satteldach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt, die Holzisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1993 und 2010 wurde eine Dusche im Badezimmer des Erdgeschosses eingebaut. Für eine zukünftige Wohnraumvergrößerung bietet der Spitzboden zudem eine hervorragende Ausbaureserve. Der Außenbereich punktet mit einem Garten, einem Hof und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, die ideal als Werkstatt, Lager oder für Hobbys genutzt werden können. Eine praktische Zufahrt erleichtert den Zugang zum Grundstück – ideal auch für anstehende Modernisierungsarbeiten. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zufahrt - Garten - Hof - Nebengelass # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum - Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 988 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Mehringen, einer traditionsreichen Ortschaft der Stadt Aschersleben. Der Ort liegt im mittleren Wippertal und ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung mit weitläufigen Feldern, Obstplantagen und charakteristischen Gehölzbeständen umgeben. Die Verbindung aus dörflicher Struktur und der Nähe zur Kernstadt Aschersleben bietet eine interessante Wohnlage für Menschen, die das Leben außerhalb des städtischen Zentrums schätzen. # Sonstiges 360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 349,76 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 29.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895 - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RH-03037

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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89.000 €