# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettersheim - Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,289 EUR
- **Location:** Nettersheim, Nettersheim, DE
- **Floor area:** 125.3 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:08:24.648Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:08.528Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 1024 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Nettersheim errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet nicht nur nachhaltige Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Betriebskosten - eine umweltfreundliche und zukunftssichere Wahl. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

# Ausstattung
Das Haus besticht durch qualitativ hochwertige bauliche und technische Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz nach Niedrigenergie-Standard
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung höchster Qualitätsstandards

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1024 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Nettersheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten im Grünen ein, was die Lebensqualität in diesem Wohngebiet zusätzlich erhöht.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus planbar und zuverlässig. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten, während unsere Fertigstellungs- und Liefergarantie für Termintreue sorgen.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung beim Trockenbau und Estrich sparen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. allkauf übernimmt dabei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation inklusive der Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit allkauf bekommen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist - mit Sicherheit und Flexibilität für Ihre Zukunft.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP25084

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5d340b5b-71f1-4838-86c9-82e440bb9c21
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