Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 200 m²

Recklinghausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

448.222 €

3.735 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Es besticht durch eine klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach, das sich mit einer Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt. Dieser Wintergartenerker sowie ein zweigeschossiger Giebelerker bieten dir großzügigen Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Die Fassade erhält durch diese architektonischen Highlights eine besondere Dynamik und Eleganz. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein stilvolles i-Tüpfelchen und sorgt für einen einladenden Empfang. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 200 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus im Erdgeschoss viel Platz zum Leben - ideal für eine Familie mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass du deine Küche und Kinderzimmer durch die Erker bequem vergrößern kannst. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem persönlichen Geschmack ausgewählt, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt und deinen Einzug besonders komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Küche in vollen Zügen genießen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Zeitplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinem Baupartner hast du alles griffbereit - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technologien. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, nutzt regenerative Energiequellen und bietet modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet und dich bei staatlichen Förderprogrammen unterstützt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau. In drei Tagen lernst du praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Dieses umfangreiche Angebot macht dein LivingHaus zu einem persönlichen und nachhaltigen Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Bereits ab Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du von Kostensenkungen profitierst. Sämtliche wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten. Die Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro, das oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau erhältlich ist. Über die LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über Termine, Dokumente und Kontakt zu deinem Baupartner. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Für nachhaltigen Komfort sorgt die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. So entsteht dein ganz individuelles, sicheres und nachhaltiges Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Recklinghausen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneten Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter gut bewertete Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder garantieren. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Verschiedene Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken sind bequem erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und gut versorgt sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir in Recklinghausen zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment abdecken. Darüber hinaus laden Wochenmärkte und Einkaufspassagen zum entspannten Bummeln ein. Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Besonders Familien schätzen die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien und eine nahegelegene S-Bahn-Station verbinden Recklinghausen schnell mit dem Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Autobahnen A2 und A43 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit entspannt und zeitsparend macht. Recklinghausen bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für dein neues Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30869-677

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