Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 690 m²
Küdinghoven
854.451 €
7.768 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in Bonn-Küdinghoven: Vielleicht schon bald für Sie in einem Livinghaus: Der Bungalow Solution 110 V2 schenkt Ihnen das unvergleichliche Gefühl von Zuhause - und das alles auf nur einer Ebene. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich einen Keller zu wählen, wenn Sie mehr Raum wünschen. Von der Eingangstür gelangen Sie in wenigen Schritten direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, Ihr Schlafzimmer oder die weiteren Zimmer wie Kinderzimmer oder Büro. Kurze Wege sorgen hier für entspanntes Wohnen und viel Freude!
Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit einem einladenden Dachüberstand. Mit einem praktischen Querhaus erweitern Sie Ihren Wohn- und Essbereich auf großzügige 25 Quadratmeter. Von hier aus betreten Sie Ihren gemütlichen Freisitz, der durch ein überdachtes Satteldach vor der Mittagssonne schützt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
# Ausstattung
Starten Sie Ihren Tag direkt auf der Terrasse und genießen Sie den Sonnenaufgang - ob vom Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer ist Ihnen überlassen. Im Bungalow liegen alle wichtigen Räume auf einer Ebene nah beieinander, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Der Grundriss wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Selbst eine praktische Abstellkammer für allerlei Kleinigkeiten findet hier problemlos Platz.
Auch Ihre Traumküche muss nicht fehlen: Offene Küchen mit Kochinsel sind selbstverständlich möglich. Gestalten Sie Ihre Wunschküche mit allen Details - im Hauspreis ist sie bereits enthalten.
Mit dem digitalen Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauvorhaben jederzeit im Blick - übersichtlich und an einem Ort.
Die gesamte HausStattung wird inklusive und direkt zu Ihnen geliefert. Damit Sie auch handwerklich bestens vorbereitet sind, bieten wir ein Profi-Coaching passend zum Baufortschritt an.
Profitieren Sie zudem von exklusiven Fördermöglichkeiten wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, das Ihnen finanziellen Spielraum verschafft.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 690 m²
- Nutzfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnlage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit einer bemerkenswert guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bonner Zentren.
Für Familien besonders interessant sind die Ennertschule, die nur rund 300 Meter entfernt liegt, sowie zwei Kitas, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Weiterführende Bildungsangebote, darunter das Privatgymnasium St. Adelheid, schließen sich im näheren Umfeld an.
Auch die alltägliche Versorgung lässt sich unkompliziert organisieren. Apotheke und Bäckerei befinden sich in etwa 700 Metern Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung. Hausärztliche Angebote sind ebenfalls in kurzer Distanz angesiedelt.
Für Erholung und Freizeit bieten sich die Grün- und Waldflächen des Ennerts sowie die weitläufigen Wege entlang des Rheins an. Auch das Rheinufer und die Naherholungsbereiche im Bonner Osten lassen sich gut mit dem Fahrrad erkunden.
Eine Bushaltestelle liegt rund 230 Meter entfernt und schafft eine gute Verbindung in Richtung Beuel und Innenstadt. Der Bahnhof Bonn-Oberkassel befindet sich etwa zwei Kilometer entfernt. Über die A562 und A565 bestehen zudem leistungsfähige Verbindungen in Richtung Köln, Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn.
Die besondere Qualität dieses Standorts liegt in der gelungenen Verbindung aus ruhigem Wohnen, familiengerechter Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Bonner Innenstadt - ein Umfeld, das Alltagstauglichkeit und Lebensqualität überzeugend miteinander verbindet.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30780-2359Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße690 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
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Geschätzte monatliche Rate
3.511 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 170.890 €
170.890 €683.561 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.053.204 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026