2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Hengersberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

730 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Penthouse im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 72 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvoll eingerichteten Badezimmer mit Dusche und separater Wanne sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die Umgebung genießen lässt – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird. Die zentrale Lage der Immobilie gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen, Komfort und ein urbanes Umfeld legen. # Ausstattung Die Immobilie verfügt über Rollläden, die zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz bieten. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich beispielsweise in hochwertigen Materialien und einer modernen Gestaltung widerspiegelt. Mit den Rollläden können Bewohner nach Bedarf den Lichteinfall regulieren und für eine angenehme Atmosphäre in den Räumen sorgen. Diese praktische Ausstattung kombiniert mit der gehobenen Qualität macht die Immobilie zu einem komfortablen und ansprechenden Wohnort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.190,00 # Lagebeschreibung Das Penthouse befindet sich in Hengersberg, einem ruhigen und charmanten Dorf im südöstlichen Teil Bayerns. Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und bietet damit ein ideales Umfeld für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Im Ortskern von Hengersberg finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, kleine Geschäfte, Restaurants sowie gemütliche Cafés, in denen man die bayerische Gemütlichkeit spüren kann. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden und sorgen für eine gut ausgebaute Grundversorgung. Hengersberg selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft sowie traditionellen Werten. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderfreunde – im Winter sogar für Skifahrer. Gleichzeitig sind größere Städte wie Deggendorf oder Passau schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler interessant macht. Ein Ort, an dem man Ruhe, Natur und Lebensqualität genießen kann – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Anbieter-Objekt-ID: 127302647#gf5nh

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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