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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 694 m²
Bad Orb, Main-Kinzig-Kreis
562.540 €
4.134 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus begeistert durch eine kluge Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit gelungen vereint. Im offen gestalteten Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die zentral angeordnete Treppe sorgt für eine elegante Verbindung und zugleich dezente Abgrenzung zwischen Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss zeigt sich das harmonische Konzept fortgeführt: Zwei freundliche Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein modern eingerichtetes Bad bieten ideale Rückzugsorte und viel Platz zur Erholung. In diesem Haus erleben Sie eine gelungene Symbiose aus Komfort und Funktionalität.
# Ausstattung
Dieses innovative Ausbauhaus überzeugt durch seine qualitativ hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von einem modernen Baukonzept, das fortschrittliche Haustechnik und zahlreiche Gestaltungsoptionen miteinander verbindet - für maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. Im Grundpreis inbegriffen sind zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienz nach KfW 55, auf Wunsch KfW 40 Plus
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe Made in Germany
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifiziertes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für mehr Sicherheit
Die Ausbaustufe Aktiv Time umfasst zwei optimal abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket beinhaltet die komplette Haustechnik (Heizung, Rohrleitungen, Elektrik) sowie den gesamten Trockenbau. Das zweite Paket enthält alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie haben die Wahl, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen - alternativ erstellen wir gern ein individuelles Angebot für Ihr schlüsselfertiges Haus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 694 m²
# Lagebeschreibung
- Geplantes Bauprojekt auf bestehendem oder neuem Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die jeweiligen Bebauungsvorschriften
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück nach Ihren Wünschen
# Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Der Grundriss kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden
- Die energiesparende Bauweise garantiert dauerhaft niedrige Betriebskosten
- Klare Prozesse und kurze Bauzeiten sorgen für einen reibungslosen Ablauf
- Verwendung ausschließlich hochwertiger Markenprodukte aus deutscher Herstellung
- Persönliche Betreuung von der ersten Planung bis zum Einzug
- Unsere transparente Festpreisgarantie bietet Ihnen höchste Planungssicherheit
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100001Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.07 m²
Grundstücksgröße694 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.311 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 112.508 €
112.508 €450.032 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung693.392 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026