Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 743 m²
Schalksmühle
623.747 €
5.670 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie mit fünf Zimmern ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die moderne Architektur zeichnet sich durch eine elegante Silhouette mit einem Zwerchgiebel aus, der im Obergeschoss für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern sorgt. Die beiden Hauseingänge verfügen über praktische Überdachungen, die dich und deine Besucher vor Wind und Wetter schützen. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen mit nachhaltigen Gründächern vorgesehen, die nicht nur Platz für deine Fahrzeuge bieten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
LivingHaus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das weit über den Hausbau hinausgeht. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital.
Das intelligente Bausystem I-KON verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, verbraucht extrem wenig Energie und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell abgesichert ist.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau professionell und selbstständig meisterst.
So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das deinen Traum vom maßgeschneiderten Zuhause Wirklichkeit werden lässt - individuell, nachhaltig und komfortabel.
# Ausstattung
Das Ausstattungsangebot von LivingHaus umfasst umfangreiche Leistungen, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir preisliche Sicherheit bietet und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Für deine Bauabsicherung sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive.
Mit dem attraktiven Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner individuellen Innenausstattung. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit wichtigen Hilfsmitteln wie Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.
Wenn du dich für den DIY-Ausbau entscheidest, unterstützt dich das Coaching mit drei Tagen professioneller Anleitung für den Innenausbau. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zum echten »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 743 m²
- Nutzfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Schalksmühle bietet dir als zukünftiger Wohnort eine hervorragende Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Für Familien findest du hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf ab.
Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Praxen für Allgemeinmedizin, Fachärzte sowie Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass du schnelle medizinische Hilfe sicherstellen kannst.
Für deine Freizeitgestaltung erwarten dich zahlreiche Angebote in der Natur rund um Schalksmühle, die besonders Naturliebhaber begeistern. Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen, die den Ort an umliegende Städte anbinden. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen in der Region.
Schalksmühle ist ein Ort, der dir Lebensqualität und Komfort vereint - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail:
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30867-549Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße743 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 124.749 €
124.749 €498.998 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung768.837 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026