3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Stade, Campe

275.000 €

3.819 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stade und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnumfeld entwickelt sich durch ein angrenzendes Neubaugebiet kontinuierlich weiter und gewinnt dadurch zusätzlich an Attraktivität. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über rund 72 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ausgebauten Dachboden mit etwa 29 m² zusätzlicher Nutzfläche. Da sich die Wohnung im hinteren Teil des Gebäudes befindet, genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und profitieren von einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Anpassung des Grundrisses entstand ein großzügiges, helles Raumgefühl, das sowohl den Alltag als auch gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden besonders angenehm macht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der genügend Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Einbauküche wurde vor Kurzem erneuert und verfügt über moderne Markengeräte sowie durchdachte Ausstattungsmerkmale. Ihr schlichtes, zeitloses Design fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet dank außenliegender Verschattungselemente einen angenehmen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Plus ist der über eine separate Treppe erreichbare Dachboden. Dort stehen neben einem Flur und einem Abstellraum ein weiterer Raum zur Verfügung. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Fahrradschuppen und ein Gemeinschaftskeller. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Gesamtpaket ab. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 194,09 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Beheizung über Erdgas. Lernen Sie diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennen und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Stade. Das gepflegte Wohnumfeld wird durch ein angrenzendes Neubaugebiet sinnvoll ergänzt, wodurch die Lage zusätzlich aufgewertet wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Die historische Innenstadt von Stade mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Über die nahegelegene A26 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was den Standort insbesondere für Pendler interessant macht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen * Wohnfläche: ca. 72 m² * Zusätzliche Nutzfläche (ausgebauter Dachboden): ca. 29,04 m² * 2 Schlafzimmer * 1 Balkon * Privater Stellplatz vorhanden * Bundesland: NiedersachsenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller