# Exklusive Neubau-Doppelhaushälften mit architektonischem Charme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,390 EUR
- **Location:** Hodenhagen, Hodenhagen, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T03:58:40.972Z
- **Last updated:** 2026-09-10T03:58:40.972Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusive Neubau-Doppelhaushälften mit architektonischem Charme

Neubau-Doppelhaushälften in Hodenhagen (Landkreis Heidekreis)– Bezug 11/ 2026

Architektonische Raffinesse trifft Wohnkomfort
Diese Doppelhaushälften setzen Maßstäbe im modernen Wohnbau. Die Architektur überzeugt mit klarer Linienführung, markanten Details und einer edlen Fassadengestaltung. Hochwertige Ausstattung, großzügige Fensterfronten und offene Grundrisse schaffen ein exklusives Ambiente. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Design, Qualität und Individualität legen

Objektbeschreibung

In Hodenhagen entstehen aktuell zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften mit jeweils 130 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Garten. Die Häuser eignen sich ideal für Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen, Energieeffizienz und eine gute Wohnqualität legen. Die Fertigstellung erfolgt 2026, der Erstbezug ist zum 01.11.2026 oder nach Vereinbarung möglich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Highlights
• Neubau – Erstbezug
• Jeweils 130 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer – familienfreundliche Grundrisse
• Terrasse und eigener Garten
• Ruhige Lage in Hodenhagen (Waldgebiet)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• Provisionsfrei vom Eigentümer

Mietpreise

Je Doppelhaushälfte
Kaltmiete: 1.390 € pro Monat
Ausstattung: Terrasse, Garten, Pkw-Stellplatz

Bezug: 01.11.2026

Ausstattung
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung im EG und DG
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• teils Bodentiefe Fenster
• Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl/Fliesen)
• Rollläden an allen Fenstern
• Bad mit Dusche (bodeneben und barrierefrei)
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
• Terrasse und Garten
• Ohne Einbauküche (individuelle Planung möglich)

Raumaufteilung (je Wohneinheit)

Erdgeschoss
• Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
• Küche (offen geplant)
• Gäste-WC
• Gästezimmer / Büroraum (optional)
• Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
• Flur/Eingangsbereich

Obergeschoss
• Schlafzimmer
• Zwei Kinder-/Abstellzimmer
• Badezimmer
• Flur

Lage

Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hodenhagen im Neubaugebiet „Auf dem hohen Lande“. Die Umgebung bietet ideale Wohnbedingungen und eine sehr gute Infrastruktur.
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Grundschule, Oberschule und Kindergärten gut erreichbar
• Bushaltestelle fußläufig erreichbar
• Nähe zur A7 und A27 – ideal für Pendler
• Ruhige Wohnlage
• Naherholung und Natur in der Umgebung

Verkehr & Anbindung
• Hodenhagen liegt sehr günstig zur Autobahn Autobahn A7 (Hamburg – Hannover) mit der Anschlussstelle „Westenholz“.
Und der Anbindung an Autobahn A27 Bremen sowie Hamburg (Dreieck Walsrode)
Über das Bahnnetz erreicht man den Hannover Hauptbahnhof in 39 Minuten
Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 Kilometer Luftlinie entfernt und ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Also ideale Lage für Pendler.
Hodenhagen verfügt auch über einen Verkehrslandeplatz (Flugplatz) für leichte Luftfahrt.

Sonstiges
• Provisionsfreie Vermietung
• Langfristige und tierfreie Vermietung bevorzugt

Kontakt
• nach telefonischer Vereinbarung
Mobil: 0173 3977401

## Source and attribution

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