Haus zum Kauf, 221 m², Grundstück 732 m²

Horn-Bad Meinberg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

626.602 €

2.835 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit individueller Planung, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 221 Quadratmetern bietet es viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach sorgt im Obergeschoss für volle Raumhöhe und erhöht den Wohnkomfort. Zwei Erker mit großen Panoramafenstern bringen viel Tageslicht ins Schlafzimmer und schaffen zusätzlichen Wohnraum. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den persönlichen Lebensbereich. Neben der individuellen Gestaltung profitieren Sie bei Living Haus von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Bauprozess komfortabel und sorgenfrei machen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen können. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt Sie digital während der Bauphase. Mit der App sind alle wichtigen Informationen, Termine und Dokumente jederzeit griffbereit, sodass Sie den Überblick behalten und stressfrei bauen können. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass Ihr Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Modernste Haustechnik macht Ihr Haus komfortabel und zukunftsorientiert. Im Zuhause-Paket erhalten Sie eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, eleganten Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen Ihnen in nur drei Tagen, wie Sie den Innenausbau selbst meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit Sie bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert sind. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert. Durch die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zum Angebot, ohne dass Sie sich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen müssen. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude möglich sein. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, erforderliche Nachweise, rechtzeitige Antragstellung und Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte sind in den Vertragsunterlagen geregelt. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Umfang, Beginn, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern auf zwei Etagen schafft ein angenehmes Wohngefühl. Vier Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer. Die hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket umfasst elegante Böden, stilvolle Türen und geschmackvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die individuell geplante Küche von Living Haus ist perfekt in den Grundriss integriert und wird mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Dank der hohen Vorfertigung mit geschlossenen Wänden erfolgt der Bauprozess zügig und präzise. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vorbereitet werden. Eine Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können für ein angenehmes Raumklima sorgen. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen sommerlichen Wärmeschutz. Abgerundet wird Ihr zukünftiges Zuhause durch das umfassende Serviceangebot von Living Haus, das Bauversicherungen, digitale Bauprojektsteuerung und persönliche Beratung umfasst. Ihr »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 732 m² # Lagebeschreibung Horn-Bad Meinberg bietet dir eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote mit mehreren Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. So kannst du sicher sein, dass deine Kinder in guter Nähe zur Schule betreut werden. Für den täglichen Einkauf findest du in Horn-Bad Meinberg zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben komfortabel machen. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut vertreten und sorgen für eine zuverlässige Gesundheitsversorgung. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen im nahegelegenen Teutoburger Wald bis hin zu kulturellen Angeboten in der Innenstadt. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen in der Region. Horn-Bad Meinberg überzeugt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im angezeigten Kaufpreis bereits enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer über einen Makler veräußert. Ein wahres Schmuckstück an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - zur Ruhe kommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie Ihrer Familie ein erstklassiges Bauland für Ihr neues Zuhause mit LivingHaus. Bitte beachten Sie: Ich baue mit viel Herz und Kompetenz. Im Interesse der Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werden Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch zum Thema Hausbau weitergegeben. Hier gibt es keine Ausnahmen. Außerdem ist es mir trotz größter Bemühungen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück ist einmalig - leider. Kennen Sie schon den LivingHaus Beratungsservice? Falls nicht, rufen Sie uns an, um einen kostenlosen persönlichen Termin zu vereinbaren. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits im Angebot enthalten. Während der gesamten Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert. Diese Leistungen sind im Preis inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird durch einen anderen Anbieter verkauft. Es besteht keine Gewähr für die Angaben. Der Preis versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises, der Ausstattung sowie Irrtümer oder Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht Teil des Angebots sind. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Unsere Finanzierungsberater stehen Ihnen kostenlos für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch an einem unserer acht Standorte im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und rücken Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher. Andreas Libert 0176 43353752 oder per E-Mail: Auf LivingHaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30883-265

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