Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 340 m²

Vohwinkel

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

483.599 €

3.869 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Fertighaus von LivingHaus wird ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet dir auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern ein großzügiges Zuhause-Gefühl. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus besticht durch ein zeitgemäßes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das einen höheren Kniestock von 1,60 Meter im Obergeschoss ermöglicht. Dadurch eröffnen sich dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch Erker oder Giebel, die den Wohnraum optisch und funktional erweitern. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und macht den Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik schonst du die Umwelt und sparst gleichzeitig Energiekosten. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Staatliche Förderprogramme unterstützen dich zusätzlich. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst und unterstützen dich dabei. LivingHaus bietet dir ein rundum sorglos Paket, bei dem von der Planung bis zur Fertigstellung alles auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Leben passt. # Ausstattung Dein LivingHaus Fertighaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis garantieren. Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Für die Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung stehen für höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie gesichert, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Inklusive sind zudem eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls vorgesehen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für Wärmedämmung und Hitzeschutz. Das Zuhause-Paket liefert moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss verlegt. Die individuell geplante Traumküche wird termingerecht geliefert, damit du sofort starten kannst. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Mit diesem Paket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und rundum sorglos. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir als lebendige Stadt im Bergischen Land eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Allgemeinärzten, Fachärzten und Krankenhäusern sorgt für deine gesundheitliche Sicherheit. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Wuppertal reichlich, von großen Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften. Auch Wochenmärkte laden zu frischen regionalen Produkten ein. Für deine Freizeitgestaltung bietet Wuppertal vielfältige Möglichkeiten: Parks, Wanderwege und das nahegelegene Naherholungsgebiet laden Naturliebhaber und Familien zum Entspannen und Aktivsein ein. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Schwebebahn in alle Stadtteile und ins Umland gelangst. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A1 und A46, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen gewährleisten. Wuppertal ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein komfortables, gut angebundenes und naturnahes Wohnen schätzen. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einer Stadt, die Lebensqualität, Infrastruktur und Natur perfekt verbindet. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2190

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