2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²

Friesenstraße 57, 39108, Magdeburg

412 €/mo

10 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung 16 befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Vorderhauses in der Friesenstraße 57. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,33 m² und zwei Zimmern bietet die Einheit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und sorgt durch die Lage im Obergeschoss für eine gute natürliche Belichtung der Wohnräume. # Ausstattung Bemerkungen: Die Wohnung wurde zeitgemäß modernisiert und biete folgenden Ausstattungsstandard: Wohn- und Schlafräume: Die Fußböden in den Wohnbereichen und Fluren sind mit einem pflegeleichten Belag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind in Raufaseroptik weiß gestrichen. Die baujahrestypischen, leicht abgerundeten Fensterbögen blieben erhalten. Küche: Die Wohnung verfügt über eine vorinstallierte Einbauküche mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube. Ein weißer Fliesenspiegel schützt die Wände im Arbeitsbereich. Badezimmer: Das Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen in creme-farbener Steinoptik versehen. Zur Sanitärausstattung zählen eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie ein Waschtisch mit passendem Unterschrank. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist sehr gut ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar. Auch das Angebot an Kindergärten und Schulen im Stadtteil ist groß. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen sichergestellt. Der Magdeburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in knapp 10 Minuten zu erreichen. Für Erholungsmöglichkeiten sorgt unter anderem die nahegelegene Grünanlage entlang der Schrote. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Impressum: Vasto Alpha GmbH Lilienthalstraße 2 12529 Schönefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 128 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 446584Mehr anzeigen