# Helle 2 Zi.-Wohnung, 63 qm, am Butenwall in Borken, 1.OG

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 680 EUR
- **Location:** Borken, Borken, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T10:02:42.845Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:25.288Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum 1. Dezember wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss frei.

Die Wohnung ist angenehm geschnitten und verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.

Die vorhandene Küchenzeile wird mitvermietet. Kühlschrank und Waschmaschine gehören nicht zur Ausstattung und sind vom Mieter selbst zu stellen.

Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Haus zur Wohnung.

Das Gebäude wurde im vergangenen Jahr mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet.

Lage
Die Wohnung befindet sich am Butenwall in Borken, in innenstadtnaher und gut angebundener Lage. Das Krankenhaus, das Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Bushaltestelle nahezu vor der Haustür; der Bahnhof Borken ist mit dem Bus in ca. 5 Minuten erreichbar.

Eckdaten
2 Zimmer
ca. 63 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
frei ab 01.12.
540 € Kaltmiete
ca. 140 € Nebenkostenvorauszahlung,
anfallende Stromkosten sind vom Mieter zu tragen,
vorhandene Küchenzeile, wobei Kühlschrank und Waschmaschine nicht enthalten sind
Abstellraum in der Wohnung
eigener Kellerraum
Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
neue Wärmepumpe im Gebäude

Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters wurden persönliche Gegenstände auf den Fotos teilweise digital entfernt und die Aufnahmen entsprechend aufgeräumt. Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung entsprechen selbstverständlich der tatsächlichen Wohnung.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht, unbedingt mit einigen Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und dazu, ab wann die Wohnung benötigt wird.

## Source and attribution

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