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Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Doppelhaushälfte mit Garten, Teich und Sauna in ruhiger Lage

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Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Doppelhaushälfte mit Garten, Teich und Sauna in ruhiger Lage - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 464 m²

Recklinghausen, Hochlarmark

370.000 €

2.960 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer klassische Architektur, bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Mit rund 125 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 464 m² überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre besonderen Extras: eine großzügige Doppelgarage, eine neue Heizungsanlage, zudem ein idyllischer Garten mit Teich und eine eigene Sauna. Grundstück & Garten Das ca. 464 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Neben der großzügigen Rasenfläche und den Terrassenbereichen besticht besonders der romantische Gartenteich, der wie ein kleiner Ruhepol wirkt. Hier entsteht eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre, die man sonst nur im Urlaub erlebt. Die Kombination aus gepflegtem Grün, gemütlichen Rückzugsorten und dem Wasser macht den Garten zu einem Platz, an dem man gerne Freunde empfängt oder einfach alleine die Seele baumeln lässt. # Ausstattung - Ca. 125 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt für Paare oder Familien - Neue Heizungsanlage aus 2023 – effizient und zukunftssicher - Große Doppelgarage – hier finden problemlos zwei Fahrzeuge Platz, zusätzlich noch Raum für Fahrräder, Werkbank oder Gartengeräte. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen - Einzigartiger Garten mit Teich – eine kleine Oase direkt hinter dem Haus. Der gepflegte Teich mit seiner natürlichen Gestaltung verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre. Hier können Sie Sommerabende am Wasser genießen, Entspannung finden oder Ihre Kinder beim Spielen im Grünen beobachten - Private Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Nach einem langen Arbeitstag oder an kalten Winterabenden bietet die Sauna pure Erholung und macht das Haus zu einem Ort, an dem Gesundheit und Genuss im Mittelpunkt stehen - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Solide Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Modernisierungen # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,00 Grundstücksfläche: ca. 464 m² Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Die Walter-Wenthe-Straße liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Recklinghausen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten Felder, Wälder und Naherholungsgebiete – perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Wochenenden im Grünen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 195.51 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2035-08-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Nova-197Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller