# Modernes Einfamilienhaus im Grünen – stilvoll wohnen in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 639,000 EUR
- **Location:** Oberkirch, Oberkirch, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T07:48:49.926Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:56:40.282Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – stilvoll wohnen im Grünen
Dieses im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seinen hellen und offenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen bodentiefen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder Zeit mit der Familie.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Hochwertige Bodenbeläge sowie die zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen praktischen Technikraum und zusätzlichen Stauraum im Dachbereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie mehrere Außenstellplätze. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der modernen Bauweise macht dieses Haus zu einer Immobilie, die sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Wohnkomfort bietet.

* Energieausweis ist in Bearbeitung

# Ausstattung
- ca. 114 m² Wohnfläche
- ca. 407 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- helle, freundliche Räume
- Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
- Terrasse (ca. 15 m²)
- Garten
- Carport
- mehrere Außenstellplätze
- 2 Geschosse
- ruhige Wohnlage

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 407 m²
- Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Oberkirch im Ortsteil Butschbach. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Ruhesuchende.
Das Stadtzentrum von Oberkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte.
Zudem überzeugt die Region durch ihre hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: CW-TB0006/12

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5cd8f43f-ddab-43b4-b3a7-09655fdb4c2b
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