1 von 18
Gewerbefläche zur Miete, 800 m²
Pöls
na dotaz
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
800 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Attraktiver Fachmarkt in Pöls bei Judenburg
Diese eingeschossige Fachmarktimmobilie im Ortskern von Pöls steht zur Vermietung bereit und bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Mit einem Haupttrakt für Verkaufsflächen und einem Seitentrakt für Lager- und Nebenflächen ermöglicht der Gebäudekomplex eine vielseitige Nutzung.
Die Lage, nur 400 Meter vom Hauptplatz entfernt, garantiert nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch hohe Sichtbarkeit. Die offene Bauweise eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Dienstleistung oder einen Handwerksbetrieb mit Ausstellungsfläche.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sorgen für Komfort für Ihre Kunden, während die günstige Verkehrsanbindung einen reibungslosen Betrieb und einfache Belieferung ermöglicht. Investitionen in technische Anlagen und laufende Erneuerungen machen diese Immobilie zu einem modernen und effizienten Standort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich im Herzen von Pöls zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Flächen:
1.903 m² Gfl.
Gebäude:
Verkaufsraum: rd. 600 m² Nfl.
Objektzubau: rd. 200 m² Nfl.
Gesamt-Nfl.: rd. 800 m² Nfl.
Baujahr: 1991 // Modernisierungen: 2018 (Erneuerungen: Eingangstüren, Bodenbelag, Kälteanlage, Oberfläche Vorplatz, Notausgang, Errichtung einer Müllbox)
Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet
Ausstattung:
- Beheizung: Fernwärme
- abgehängte Decken mit Beleuchtungssystem
- Fenster/ Portale: Kunststoff
- Parkfläche asphaltiert
- Fliesenböden im gesamten Verkaufsraum
- 2 Kühlräume
Verfügbarkeit: ab sofort
laufende Kosten: rd. EUR 2.400,- (netto) p.M., inkl. Heizung
Miete: EUR 7,50 /m² (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Lage:
Im Ortskern von Pöls, sehr zentral im Mittelpunkt der Ortschaft gelegen
Aufteilung:
Objekt: offene Verkaufsfläche
Objekt-Zubau: Lager, 2 Sanitärbereiche, Büroräumlichkeiten
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG","website":"http://www.realitaeten-perkonig.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG","email":"[email protected]","firstname":"Paul","lastname":"Perkonig","phone":"+43 664 342 75 20","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/f26cf8d3c5ed478ec89ea6404c590dc7/fc_h600_w800/1EihjPQmpUIqyyV8wqLORa.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Klagenfurt am Wörthersee","countryCode":null,"street":"Villacher Straße 25 / 4","zipCode":"9020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"ab sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14831462","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/KSq12Q/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a271108fdb8fd03d930ae82bc70cde59/fm_h1080_w1920/7M4rbdm7uLkJWCXAr1uy6B20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/PUgXQA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b409d7a50b4445edd5a5d77afff5a7f4/fm_h1080_w1920/51APOCKTFMTQX3FqSZ6pAM20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Gh8gdA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f92b270fbea09f8f1808c12fdc73827b/fm_h1080_w1920/eE0O7IYtVw2hJJIrRfQGq20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/8ZtGmA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/97ddde5759bfccbf564cc52d119a4135/fm_h1080_w1920/6FdUHD9FK4NtKLZe619iJJ20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/J0Jc7A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5b23c11b7aed33279f1cd57dd9b86c7d/fm_h1080_w1920/5wmFoJiVxnzkT8g74OGkuL20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/wZ0D9g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/98fde6ac2a56d606601c31c373b70971/fm_h1080_w1920/68QQXDwv1oqQDQtUq11u0C20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/UHY7uQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/736704afb19e1f56e1246e383cf033c8/fm_h1080_w1920/6lsIE1an0ZJhVQEPCIqAE020240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/PSIeHw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/ca7687f3b7be139e1613a824fb8dd1d6/fm_h1080_w1920/7nvbLISAaJe7B0FargftgN20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/eD-tiA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/35380a06263405f071434a0067e5c73a/fm_h1080_w1920/4lPUziRbvG6KJpZ6BBHU6720240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/s1wOAQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0b3ce75dd3b9d0a31ede0b9acf2c42ee/fm_h1080_w1920/2E4WhlHJQf15NWXgrtO3er20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ZZW0dQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/3b8e03776fcff3ae354813868ef2caae/fm_h1080_w1920/18UUJ3N3bbZfqdGvFbp1y020240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TrlI0w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/c5d23444933f2af603779c171e670dbb/fm_h1080_w1920/4mPSSoJASseNl0uplaq53120240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/e55uLw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/9c61084e5b8279444c579b32cfb85623/fm_h1080_w1920/5r5c67RcnPTJOLLln7N0J620240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ce6cqA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/44c7306e7892bf407d019bcf94eaea16/fm_h1080_w1920/2HxMpSlmp422YW9PypBTid20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/e6lqpg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/c74353b66a0a51cf2a9c0beca7767ccd/fm_h1080_w1920/3uYPfiWDz9a8PgFKTXEmLo20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TkQepw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a02573ad089e4e8a75e50de7be77a9c8/fm_h1080_w1920/4ciKrUN1ZmUW95EOYFzQmS20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MQng2g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/66b0fd73fff0688d05cfc79210e5dd0d/fm_h1080_w1920/zOeyXbp64gtoUxk8SZ2TV20240926.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/3-59qQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/389b4c6c00d01e87889a4253a0b29093/fm_h1080_w1920/3rlTXCfjdyxQn5tlfyMPhQ20240926.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-17T23:15:00.000Z","externalID":"6411","importId":"1ed23300-3c48-11f1-8c8c-bd6b0f5870be","importTime":"1776641587760","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14831462","originalFileName":"import_1234_delta_1776641583072.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-19T23:54:59.763Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["PARKING_SPOT"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":1903},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":800}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":800}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"COMMERCIAL","propertySubtype":"COMMERCIAL_PROPERTY_OTHER","propertyType":"COMMERCIAL_PROPERTY"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[],"main":null,"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":["DISTRICT_HEATING"],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Pöls","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,35183,37894,3898610],"state":"Steiermark","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.2,"kindergarden":0.15,"school":0.63,"shopping":0.87,"trafficConnection":0.74},"zipCode":"8761","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"steiermark","name":"Steiermark","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-murtal","name":"Bezirk Murtal","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"poels-oberkurzheim","name":"Pöls-Oberkurzheim","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Attraktiver Fachmarkt in Pöls bei Judenburg"}}]
Eckdaten
Nutzfläche800 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
na dotaz
Karte
Lage
Pöls
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Pöls
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.